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    北京最大經(jīng)適房詐騙案一審:主犯被判無(wú)期(圖)
2009年09月04日 06:32 來(lái)源:新京報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小
    梁靜(前排戴手銬者)離開(kāi)法庭時(shí)向親屬說(shuō)“沒(méi)事沒(méi)事”。昨天上午,北京最大經(jīng)適房詐騙案主犯梁靜,被一中院以合同詐騙罪判處無(wú)期徒刑。記者 吳江 攝
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  26歲女孩梁靜,北京最大經(jīng)適房詐騙案主犯,冒充開(kāi)發(fā)商工作人員詐騙1200余萬(wàn)元。昨日,一中院一審判決梁靜犯有合同詐騙罪,依法處以無(wú)期徒刑。

  謊稱(chēng)出售經(jīng)適房

  一中院認定,2006年至2008年間,梁靜假冒北京首開(kāi)天鴻集團有限公司的工作人員,謊稱(chēng)出售北京市回龍觀(guān)龍躍苑小區經(jīng)濟適用房,以“天鴻卓越房地產(chǎn)公司項目部”等單位的名義,與多名事主簽訂虛假的《北京市經(jīng)濟適用房買(mǎi)賣(mài)合同》或訂立虛假的口頭購房協(xié)議,騙取定金和購房款1240萬(wàn)元。

  去年初,大部分事主在梁靜的安排下,辦理了龍躍苑東二區的入住手續(本報6月19日曾報道)。

  事主托關(guān)系“購房”

  判決書(shū)顯示,事主之間大多認識,一般是自己“入住”后,再向親朋好友推薦。

  梁靜的母親作證說(shuō),2007年11月間,梁靜自稱(chēng)她可以通過(guò)關(guān)系買(mǎi)到經(jīng)濟適用房,讓其問(wèn)一下所在單位的同事是否有購買(mǎi)意向,一些同事聽(tīng)到此消息后便先后委托梁靜幫助購房。事主宋某辦理入住手續后,一些朋友紛紛通過(guò)宋某與梁靜接觸買(mǎi)房。

  為梁靜辦理入住手續的龍躍苑東二區物業(yè)服務(wù)處經(jīng)理謝某稱(chēng),2008年1月初,梁靜自稱(chēng)是天鴻集團負責前期開(kāi)發(fā)的人員,要求辦理入住,并稱(chēng)她已經(jīng)和集團公司的一名負責人聯(lián)系好了,會(huì )盡快補齊相關(guān)手續。隨后,謝某在缺少必要材料的情況下,為梁靜辦理了49套房屋的入住手續。

  事后,開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售人員與梁靜接觸,梁靜表示會(huì )協(xié)調入住者退出,銷(xiāo)售人員立即報警。

  犯罪事實(shí)供認不諱

  案件審理時(shí),梁靜承認詐騙。她的律師稱(chēng),大部分贓款不在梁靜控制之下,贓款去向有待進(jìn)一步查明,而且事主和物業(yè)公司均有過(guò)錯。

  一中院審理后認為,雖然部分購房人由宋某介紹并收取購房款,但宋某將收款情況全部告知梁靜,一中院一審判決梁靜犯有合同詐騙罪,判處無(wú)期徒刑。宣判后,梁靜未表示是否上訴,也未接受采訪(fǎng)。

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  梁靜退賠贓款不足300萬(wàn)

  本報訊 (記者王殿學(xué))宣判后,案件審判長(cháng)王靖說(shuō),梁靜詐騙數額特別巨大,退賠的贓款不到300萬(wàn)元,所以判處無(wú)期徒刑。

  王靖說(shuō),梁靜之所以能夠詐騙,是因為經(jīng)濟適用房房源有限,事主沒(méi)有仔細考察,在梁靜操作不規范的情況下,仍然相信梁靜。而實(shí)際上,購買(mǎi)經(jīng)濟適用房需要本人到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行資格審查。另一個(gè)原因是,小區物業(yè)與開(kāi)發(fā)商的溝通銜接也有問(wèn)題,物業(yè)輕易地相信了梁靜。

  目前事主購買(mǎi)的住房均被開(kāi)發(fā)商查封,王靖說(shuō),梁靜的刑事判決書(shū)不涉及查封的房屋,房屋會(huì )由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。

  昨天,一名事主表示,正是因為物業(yè)辦理入住手續,他們才受騙,梁靜案件終審后,他們將起訴開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司,要求其承擔責任。(記者王殿學(xué))

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