日本欧美毛片A片成人片_長(cháng)沙最牛釘子戶(hù)協(xié)商拆除 開(kāi)發(fā)商申請破產(chǎn)(組圖)——中新網(wǎng)

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    長(cháng)沙最牛釘子戶(hù)協(xié)商拆除 開(kāi)發(fā)商申請破產(chǎn)(組圖)
2009年09月24日 14:03 來(lái)源:紅網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小
9月24日凌晨0:56,“長(cháng)沙最牛釘子戶(hù)”墻角的一些夜宵攤在慢慢撤離。
9月24日凌晨2:29,工程機械車(chē)開(kāi)始拆遷。
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  23日晚7時(shí)30分,被拆遷戶(hù)戶(hù)主將6個(gè)鋪面的貨物搬出商鋪。

  23日晚8時(shí)20分,長(cháng)沙市城南供電局將商鋪電源截斷。

  ……

  23日,隨著(zhù)長(cháng)沙市天心區政府與黃興南路一棟商鋪的戶(hù)主代表簽下協(xié)議,被稱(chēng)為“長(cháng)沙最牛釘子戶(hù)”的最后一棟房屋,拆除已成定局。被拆遷人戶(hù)主代表說(shuō),這是協(xié)議拆除,并非強制拆除,擁有房屋產(chǎn)權的11個(gè)戶(hù)主都簽了字。

  談判進(jìn)度

  23日達成協(xié)議,門(mén)面已清理

  “經(jīng)過(guò)多次談判,終于在23日下午與被拆遷戶(hù)代表簽下協(xié)議!碧煨膮^政府相關(guān)部門(mén)負責人透露,按照協(xié)議,被拆遷戶(hù)應于23日下午交出被拆遷房屋的鑰匙。

  記者現場(chǎng)觀(guān)察到,從23日下午3時(shí)開(kāi)始,被拆遷戶(hù)就開(kāi)始主動(dòng)清理鋪面了。

  23日上午生意還很紅火的商鋪,到23日晚7時(shí)30分,所有的貨物全部清出。

  晚上8時(shí)20分,長(cháng)沙市城南供電局的工人師傅已將商鋪的電源全部截斷。

  “這個(gè)鋪面就是我們自己的,無(wú)所謂到期不到期!闭f(shuō)話(huà)間,店內一女子透露出自己就是戶(hù)主之一。

  兩年前開(kāi)發(fā)商與被拆遷戶(hù)一直因價(jià)格問(wèn)題協(xié)商不下,為何此次又如此順利地簽下了協(xié)議呢?天心區政府相關(guān)負責人說(shuō),雙方都有誠意解決這個(gè)久拖不決的老問(wèn)題,經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,且通過(guò)被拆遷戶(hù)相互間做工作,問(wèn)題終于解決了。

  “我們從來(lái)沒(méi)有說(shuō)過(guò)不拆,通過(guò)談判方式解決拆遷補償問(wèn)題的大門(mén)從來(lái)就沒(méi)關(guān)閉過(guò)。2007年8月就只差一點(diǎn)點(diǎn),開(kāi)發(fā)商與我們的談判卻斷線(xiàn)了,近兩年我們一直在等開(kāi)發(fā)商跟我們談!北徊疬w戶(hù)代表說(shuō)。

  拆除時(shí)間

  初步計劃今日凌晨拆除

  協(xié)商已成功,那么長(cháng)沙南門(mén)口“最牛釘子戶(hù)”這最后一棟房屋具體什么時(shí)候拆除?天心區一位正在現場(chǎng)指揮清理的工作人員透露,初步計劃在24日凌晨拆除。但究竟是凌晨幾點(diǎn),他沒(méi)有透露。

  這位工作人員說(shuō),南門(mén)口緊臨黃興南路商業(yè)步行街,人流量和車(chē)流量都相當大,直到晚上12點(diǎn)還很熱鬧。被拆遷的這棟房屋就在路邊,如果白天拆除,對行人和車(chē)輛恐怕都不太安全。

  天心區相關(guān)工作人員說(shuō),這棟房屋不是很高,用一般的鏟車(chē)或炮擊個(gè)把鐘頭就可推倒。

  協(xié)商價(jià)格

  最后的協(xié)議價(jià)格為200多萬(wàn)

  這棟房屋最終究竟以什么價(jià)格達成協(xié)議的呢?對此,天心區政府多個(gè)相關(guān)負責人和被拆遷戶(hù)戶(hù)主都避而不談。但記者了解到,雙方最后的協(xié)議價(jià)格為200多萬(wàn)元。

  這棟最后拆除的房屋共有11個(gè)繼承人,兩年前共開(kāi)了十多次協(xié)調會(huì ),都沒(méi)達成統一的意見(jiàn)。其中一次,11個(gè)戶(hù)主有7個(gè)簽下協(xié)議,但因有4個(gè)沒(méi)簽而拖到了現在。

  “房屋的確有11個(gè)繼承人,房屋從上世紀50年代初修建開(kāi)始,一直就是門(mén)面!北徊疬w戶(hù)戶(hù)主代表陳俊歐介紹,房屋是他父親陳玉煌和伯父陳玉琨1951年共建的,陳玉煌有6個(gè)孩子,陳玉琨有5個(gè)孩子,兩大家子直到書(shū)院路拓改房屋被拆除前,一直沒(méi)分過(guò)家。陳玉煌與陳玉琨兩兄弟那一輩去世后,這個(gè)門(mén)面作為財產(chǎn)平分給11個(gè)人。50多年里,也有出租給別人的時(shí)候,也有自己經(jīng)營(yíng)。不管是別人經(jīng)營(yíng)還是自己經(jīng)營(yíng),生意都十分火爆。一樓共40個(gè)平方米,當前可按2萬(wàn)元價(jià)格出租。

  “當初,跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商的不是貨幣補償,而是按開(kāi)發(fā)后商業(yè)樓面等面積補償!睘槭裁礇](méi)談成呢?陳俊歐透露,商業(yè)樓面有公攤面積,開(kāi)發(fā)商提出每個(gè)平方米補償0.7平方米,后來(lái)才改為貨幣補償的。11個(gè)戶(hù)主要求開(kāi)發(fā)商補償400萬(wàn)元,開(kāi)發(fā)商愿意補償320萬(wàn)元。經(jīng)多次談判,11個(gè)戶(hù)主退讓到了大約370萬(wàn)元,僅10萬(wàn)元之差。但到最關(guān)鍵的時(shí)候,雙方都沒(méi)繼續談了,一拖就是整整兩年。

  [聲音]

  業(yè)主:我不是長(cháng)沙最牛釘子戶(hù)

  “南門(mén)口‘最牛釘子戶(hù)’由三棟做門(mén)面的樓房組成,南面的一棟去年被強制拆除,北面的一棟也于2009年8月拆除,現在要拆除的是正中間這一棟最大的!卑凑仗煨膮^委區政府設想,要將黃興南路商業(yè)步行街風(fēng)格延伸到黃興路與勞動(dòng)路之交的勞動(dòng)廣場(chǎng),而新大陸·銀座項目是商業(yè)步行街南延的首個(gè)項目。從2004年到2006年年底,新大陸·銀座項目用地內的絕大部分房屋拆除已經(jīng)完成,唯剩下黃興南路邊上的三棟沒(méi)有拆下來(lái),成為鬧市中的拆遷釘子戶(hù)。

  此次,最后一棟拆除的房屋中,被拆遷戶(hù)的11個(gè)戶(hù)主之一否認自己是“長(cháng)沙最牛釘子戶(hù)”。他在紅網(wǎng)發(fā)帖說(shuō),實(shí)際情況是這樣的:南門(mén)口的拆遷工作始于2004年,直到2007年4月份,開(kāi)發(fā)商才正式與被拆遷戶(hù)(11戶(hù)共有產(chǎn)權)接觸,先后洽談了幾次,2007年8月份開(kāi)發(fā)商與被拆遷戶(hù)中的7戶(hù)業(yè)主按320萬(wàn)元的補償價(jià)簽定了協(xié)議,另有4戶(hù)業(yè)主認為補償價(jià)格偏低沒(méi)有簽字,后來(lái)開(kāi)發(fā)商又找這幾戶(hù)談了兩次,4戶(hù)業(yè)主也作了適當讓步,眼看談判即將成功,開(kāi)發(fā)商卻突然人間蒸發(fā),直到2009年8月12日開(kāi)發(fā)商突然出現,對被拆遷戶(hù)送達了聽(tīng)證告知書(shū),“從這一點(diǎn)上看,造成房屋遲遲不能拆除的原因不在被拆遷戶(hù),而在于開(kāi)發(fā)商”。

  [動(dòng)態(tài)]

  開(kāi)發(fā)商已向有關(guān)部門(mén)申請破產(chǎn)

  “也許因長(cháng)沙最牛的釘子戶(hù)4年沒(méi)拆下來(lái)吧,開(kāi)發(fā)新大陸·銀座的開(kāi)發(fā)商鄧先生目前已正式向有關(guān)部門(mén)申請破產(chǎn)!毕嚓P(guān)負責人透露,經(jīng)過(guò)多年的折騰,開(kāi)發(fā)商再也沒(méi)法拖下去了,申請破產(chǎn)可能是出于無(wú)奈的比較明智的選擇。但記者多次撥打開(kāi)發(fā)商的電話(huà),都沒(méi)得到對方或肯定或否定的回答。

  “投資上億元的項目多年沒(méi)有回報,對于一般的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)根本沒(méi)有辦法挺下去!毕嚓P(guān)負責人介紹,因幾個(gè)釘子戶(hù)沒(méi)拆除,整個(gè)項目到目前為止還不能辦到產(chǎn)權證。新大陸·銀座一開(kāi)發(fā)就吸引了全國各地客商,中西餐項目、休閑項目、百貨項目等多個(gè)全國品牌項目云集黃興南路。但由于沒(méi)有產(chǎn)權證,這些客商紛紛要求退房。

  記者現場(chǎng)了解達到,2007年10月26日就已經(jīng)開(kāi)業(yè)的新大陸·銀座開(kāi)業(yè),目前卻關(guān)上一至五層大樓的大門(mén)。僅有一樓的幾個(gè)門(mén)面在勉強開(kāi)著(zhù),并且大都懸掛著(zhù)“大洗貨、大降價(jià)”之類(lèi)的牌子。一棟雄偉的商業(yè)大樓,竟變成一棟大門(mén)緊閉得悄無(wú)聲息的樓房,幾乎所有路過(guò)的市民和外地游客都有些難以理解。

  [背景資料]

  南門(mén)口“最牛釘子戶(hù)”拆除史

  2007年10月26日,位于長(cháng)沙南門(mén)口的新大陸·銀座開(kāi)業(yè),但因補償價(jià)格未談攏,三棟破舊的房子以堅定的姿態(tài)矗立在商廈前,破舊的房子里,經(jīng)營(yíng)戶(hù)一如既往地經(jīng)營(yíng)著(zhù)。

  2007年9月,一篇題為《長(cháng)沙最牛釘子戶(hù)三年未拆除》的帖子在網(wǎng)上各大論壇流傳。此后,長(cháng)沙“最牛釘子戶(hù)”成為了南門(mén)口的一道“風(fēng)景”。來(lái)自全國各地的網(wǎng)友為它拍照片,各地媒體也紛紛來(lái)到長(cháng)沙,只為親眼目睹這個(gè)“最牛釘子戶(hù)”,關(guān)于它的報道也陸續見(jiàn)諸報端。

  2009年8月7日凌晨3時(shí),長(cháng)沙市南門(mén)口,其中1棟破舊房子悄然拆除。自此,長(cháng)沙南門(mén)口最牛釘子戶(hù)的3棟房子,因其中一棟已于之前被強制拆除,加上當日凌晨被拆除的這棟,只剩下最后一棟,也是面積最大的一棟。

  2009年9月23日,長(cháng)沙市天心區政府與最后一棟房屋的戶(hù)主代表簽下協(xié)議,戶(hù)主將6個(gè)門(mén)面的貨物搬出,房屋被拆除已成定局。

  (瀟湘晨報滾動(dòng)新聞?dòng)浾?斯茅庚 圖/瀟湘晨報滾動(dòng)新聞?dòng)浾?秦樓)

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