(正文)近期上海樓市降價(jià)的報道不斷，而日前幾處商品房?jì)r(jià)格大幅下調，更引發(fā)前期業(yè)主集體抗議。一些業(yè)內專(zhuān)家認為，這是政策調控與商家年末資金回籠需要雙重作用的結果，持續不會(huì )太久。
10月25日，記者采訪(fǎng)了佑威房地產(chǎn)研究中心副主任陸騎麟，他表示，上海等一線(xiàn)城市受房?jì)r(jià)調控政策影響較大，樓市的持續低迷迫使部分開(kāi)發(fā)商進(jìn)行降價(jià)。
(正文)近期上海樓市降價(jià)的報道不斷，而日前幾處商品房?jì)r(jià)格大幅下調，更引發(fā)前期業(yè)主集體抗議。一些業(yè)內專(zhuān)家認為，這是政策調控與商家年末資金回籠需要雙重作用的結果，持續不會(huì )太久。
10月25日，記者采訪(fǎng)了佑威房地產(chǎn)研究中心副主任陸騎麟，他表示，上海等一線(xiàn)城市受房?jì)r(jià)調控政策影響較大，樓市的持續低迷迫使部分開(kāi)發(fā)商進(jìn)行降價(jià)。
同期聲
佑威房地產(chǎn)研究中心副主任 陸騎麟(長(cháng)三角上�；旧鲜鞘艿酱溯喺{控 相對來(lái)說(shuō)是影響最大的一個(gè)區域之一 受到限購和政策影響可能會(huì )更大 那銷(xiāo)售肯定會(huì )受到影響吧 那他們的項目在上海 年底需要回籠大量資金 那打折也是必然所在 那現在我們看的應該是一個(gè)平的線(xiàn)(價(jià)格)往下走的拐點(diǎn) 但事實(shí)上往下走的可能性 可能會(huì )有 但是不可能會(huì )這個(gè)線(xiàn)持續那么長(cháng)的時(shí)間 即使是快速下滑也是維持半年以?xún)鹊陌?
(正文)
那么，前期業(yè)主的抗議，是否會(huì )影響房產(chǎn)降價(jià)的趨勢？陸騎麟認為，政府進(jìn)行協(xié)調的態(tài)度，會(huì )直接影響到房?jì)r(jià)調控的結果。
同期聲
佑威房地產(chǎn)研究中心副主任 陸騎麟((業(yè)主)這種行為會(huì )影響到開(kāi)發(fā)商的一些降價(jià)的動(dòng)力 但是我感覺(jué)這種現象還是需要政府的一個(gè)出面 合理的政府合理的出面 解決這個(gè)事情的話(huà) 我感覺(jué)才很有可能 解決開(kāi)發(fā)商降價(jià)的后顧之憂(yōu) 還有就是保證當前調控 調控成果開(kāi)始見(jiàn)效并且長(cháng)期穩定樓市的一個(gè) 起到一個(gè)有利的作用)
(正文)
據中國房產(chǎn)信息集團數據顯示， 10月17至23日上海商品住宅成交面積再次跌破10萬(wàn)平方米，至此，10月前三周上海市共計成交一手商品住宅30.27萬(wàn)平方米，同比下滑72%。成為近7年有數據歷史以來(lái)的最低水平。
記者 徐明睿 上海報道
佛山樓市限購政策朝令夕改 市民表示不解
北京樓市持續低迷“金九銀十”難預測
香港多措施有效遏制樓市炒賣(mài)
三四線(xiàn)城市出現樓市漲價(jià)潮
