太原小產(chǎn)權房被查引“地震” 多數樓盤(pán)停售工地停工

　　【導語(yǔ)】近日，在山西太原市，一處名為“長(cháng)風(fēng)東鼎”的小產(chǎn)權樓盤(pán)被政府首次沒(méi)收的消息引起軒然大波。因這個(gè)樓盤(pán)共建三棟、上千戶(hù)房屋，被認為是史上最嚴的房地產(chǎn)市場(chǎng)大整頓，由此引發(fā)當地樓市“地震”。記者19日在太原市多家樓盤(pán)調查發(fā)現，大部分樓盤(pán)停售、停工。

　　太原小產(chǎn)權房被查引“地震” 多數樓盤(pán)停售工地停工

　　【導語(yǔ)】近日，在山西太原市，一處名為“長(cháng)風(fēng)東鼎”的小產(chǎn)權樓盤(pán)被政府首次沒(méi)收的消息引起軒然大波。因這個(gè)樓盤(pán)共建三棟、上千戶(hù)房屋，被認為是史上最嚴的房地產(chǎn)市場(chǎng)大整頓，由此引發(fā)當地樓市“地震”。記者19日在太原市多家樓盤(pán)調查發(fā)現，大部分樓盤(pán)停售、停工。

　　【解說(shuō)】2013年2月18日，太原市政府發(fā)布公告稱(chēng)，將對全市在建項目進(jìn)行執法檢查，要求違規違法樓盤(pán)立即停工。通告發(fā)出后，太原市大部分小產(chǎn)權樓盤(pán)紛紛暫緩工期，長(cháng)風(fēng)東鼎便是其中之一，超出房屋交付使用期。

　　【同期】長(cháng)風(fēng)東鼎業(yè)主：本來(lái)說(shuō)是今年7月份就交鑰匙呢。過(guò)了年就沒(méi)開(kāi)工，人家說(shuō)手續不全，正辦著(zhù)呢，今年比較緊，一個(gè)月一個(gè)月推，說(shuō)是五月份就開(kāi)了。好多業(yè)主都去那找，售樓部每天關(guān)著(zhù)門(mén)。好多業(yè)主就起了疑心了。

　　【解說(shuō)】聯(lián)系不到開(kāi)發(fā)商，業(yè)主們開(kāi)始了大規模的維權，引起了當地政府的重視。

　　【同期】太原市房地局監察隊副隊長(cháng)許日飛：長(cháng)風(fēng)東鼎這個(gè)項目，什么手續都沒(méi)有，未批先建，占地這塊，可能都存在問(wèn)題，就是因為出現了這種情況，而且引發(fā)了群體性事件了，6月30號對這個(gè)項目的售樓場(chǎng)所，還有項目工地，一共三座樓，我們對他進(jìn)行了查封。

　　【解說(shuō)】此后，太原市城鄉規劃局又發(fā)出對長(cháng)風(fēng)東鼎項目的沒(méi)收告知函,由此太原市正式展開(kāi)對太原市違規項目整頓。記者探訪(fǎng)多家小產(chǎn)權樓盤(pán)工地，工人不見(jiàn)蹤影，建設均已停工。有些售樓處甚至張貼暫停銷(xiāo)售的告示后關(guān)門(mén)。

　　【同期】太原市房地局監察隊副隊長(cháng)許日飛：像這種小產(chǎn)權房可能是因為手續問(wèn)題，老百姓買(mǎi)了之后，問(wèn)題比較多，接到的投訴也多。(對小產(chǎn)權房做過(guò)這種處罰沒(méi)有)小產(chǎn)權沒(méi)有，因為沒(méi)有法律依據。對一些不配合的，影響比較大的，情節比較嚴重的，我們就派駐保安在現場(chǎng)制止他們銷(xiāo)售，不讓他們施工，但是這個(gè)都是暫時(shí)性的，不能長(cháng)久。

　　【解說(shuō)】但在今年2月，太原市政府連續下發(fā)兩個(gè)文件《關(guān)于嚴厲查處違法用地違法建設的緊急通告》和《關(guān)于印發(fā)違法建設查處規定的通知》，以及7月，再發(fā)《關(guān)于嚴厲打擊房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規銷(xiāo)售行為的通告》，明確了政府各部門(mén)的執法主體資格。

　　【同期】太原市房地局監察隊副隊長(cháng)許日飛：關(guān)于違法建筑查處的一個(gè)文件，就是從規劃，規劃是龍頭，到土地到銷(xiāo)售都做了明確的規定，可以說(shuō)力度非常大。太原市這個(gè)通告，對我們來(lái)說(shuō)可以說(shuō)是一個(gè)尚方寶劍的東西，我們也有理有據，該怎么查處怎么查處。

　　【解說(shuō)】據記者了解，截至7月17日，太原市房管局房地產(chǎn)監察隊已對違法樓盤(pán)開(kāi)出罰單12張， 3家違法行為嚴重者被處以沒(méi)收違法所得。

　　屈麗霞 劉佳山西太原報道