【解說(shuō)】繼去年最牛違建“人濟山莊”遭媒體曝光后，近日北京市又一棟高層違建引發(fā)輿論關(guān)注。
違建部分搭建在海淀區紫竹院地區韋伯時(shí)代中心C座的樓頂，共兩層，面積達1629.6平方米。6月24日，北京海淀城管、公安、消防等部門(mén)，首次動(dòng)用260噸重型吊車(chē)，對這處違建進(jìn)行拆除。
25日，記者在現場(chǎng)看到，韋伯時(shí)代中心C座原本是一座23層的建筑，樓頂違規搭建的部分已被遮擋，樓下周邊也建起了防護棚，拆除工作正在進(jìn)行。記者在25層的拆除現場(chǎng)看到，違建共分東西兩側，每側兩層，共1629.6平方米。目前開(kāi)始拆除的是東側的25層。施工方負責人表示，由于違建位于高達100多米的樓頂，結構復雜，拆除難度非常大，許多拆除垃圾無(wú)法用寫(xiě)字樓電梯運送，只能依靠吊車(chē)。
【同期】施工負責人
工作條件比較惡劣像現在的四級風(fēng)的情況下，要停工的情況下，就沒(méi)法拿(運送)次數說(shuō)了，而是根據能切割多少。
【同期】吊車(chē)司機
風(fēng)力應該小于三級吧，風(fēng)力太大肯定桿晃得厲害。
【解說(shuō)】25日下午，盡管地面感覺(jué)只有2級的風(fēng)，但在100米的高空，風(fēng)力能達到4級，因此無(wú)法使用吊車(chē)。施工方負責人告訴記者，在正常氣象條件下，每天拆除的進(jìn)度約為60—70平方米。預計整個(gè)拆除工程大約需要一個(gè)月。
記者從城管部門(mén)了解到，違建早在2012年就被發(fā)現了，當時(shí)兩層已基本完工，一些室內裝修也完成了，附近小區居民告訴記者，違建部分的搭建時(shí)常在半夜進(jìn)行。
【同期】小區居民
蓋得時(shí)候挺擾民的，(居民)有反映，但是沒(méi)什么結果。
【解說(shuō)】在這么高層的寫(xiě)字樓上動(dòng)工當然引起了不少人關(guān)注，但蹊蹺的是，從2012年10月接到舉報，相關(guān)部門(mén)對違建部分的騰退鏟除工作一直未能順利進(jìn)行。
【同期】海淀區紫竹院街道辦事處城管科科長(cháng)王繼林
2012年10月1日長(cháng)假期間，有群眾舉報說(shuō)樓上有施工，安監部門(mén)城管派出所包括我們辦事處聯(lián)合在這進(jìn)行執法，查抄了工具，拘留了違規在這作業(yè)的工人，然后城管分隊和街道辦事處多次來(lái)查，遇到些施工人員問(wèn)什么情況不知道，一問(wèn)三不知。我們來(lái)過(guò)無(wú)數次總是遇到這個(gè)情況，問(wèn)到物業(yè)物業(yè)也不清楚。
【解說(shuō)】2013年6月，海淀區政府批準對該違建進(jìn)行強制拆除，隨后此事又生波瀾。
【同期】海淀城管執法監察局紫竹院執法隊隊長(cháng)李松
有一個(gè)人到我們行政機關(guān)主張權利，說(shuō)拆除的房屋是經(jīng)過(guò)北京市二中院拍賣(mài)取得的合法房產(chǎn)，根據物權法相關(guān)規定我們無(wú)權對房屋進(jìn)行拆除，我們多次讓他提供法院拍賣(mài)的手續但這人一直沒(méi)有提供，我們去二中院調取證明根本沒(méi)有此事。
【解說(shuō)】之后這位自稱(chēng)擁有房屋合法權的人一直再未出現，城管等部門(mén)多次進(jìn)行檢查，要求工人停工，并暫扣施工工具。但一旦執法人員離開(kāi)，工人們仍然繼續施工，在半年左右的時(shí)間里，違建搭建工作非但沒(méi)有停止，還將其中部分對外出租。25日，記者在現場(chǎng)看到，依然有企業(yè)未完全搬出。一位負責人稱(chēng)，當時(shí)簽租賃合同時(shí)并不知道這是違建，現在已準備開(kāi)始搬遷了。
【同期】承租企業(yè)負責人
后續(補償問(wèn)題)，我們公司會(huì )和租賃方通過(guò)友好協(xié)商達到滿(mǎn)意的解決。
【解說(shuō)】但當記者問(wèn)到簽約時(shí)出租方究竟是哪家公司時(shí)，這位負責人表示自己沒(méi)有參與簽約，并不清楚。
為阻止施工和出租繼續進(jìn)行，城管部門(mén)和街道辦在25層加裝了鐵門(mén)封死通道，從那之后施工基本停止。2013年10月，海淀城管局在政府部門(mén)認定屬無(wú)主違建后對該違建送達了騰退通知書(shū)和強拆決定書(shū)。
【同期】海淀城管執法監察局紫竹院執法隊隊長(cháng)李松
2013年的10月份我們發(fā)的騰退通知書(shū)，到現在已經(jīng)多半年了，防止繼續有企業(yè)入駐查封現場(chǎng)、張貼封條。
【解說(shuō)】城管部門(mén)稱(chēng)，從被舉報到拆除，違建業(yè)主一直沒(méi)有露面，記者在韋伯時(shí)代物業(yè)公司找到一位工作人員，他表示自己來(lái)這里不久，并不清楚此事，而物業(yè)公司的負責人電話(huà)一直在轉接狀態(tài)�！ �
據了解，整個(gè)違建拆除工程預算耗資將達到百萬(wàn)，目前暫由政府部門(mén)墊付。根據規定，違建拆除的費用全部由違建主人支付，但是對于無(wú)主違建拆除費用到底應該由誰(shuí)負責，目前在法律上還是空白，據悉，北京市正在研究違建拆除經(jīng)費追償辦法，對無(wú)主違建的拆除經(jīng)費等將予以確定。
記者李子禎康登淋北京報道
