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　　“為了抑制投機，降低房?jì)r(jià)，制止房?jì)r(jià)進(jìn)一步飆升，有必要征收物產(chǎn)稅�！闭�協(xié)委員張蘊嶺今天接受《法制日報》記者采訪(fǎng)時(shí)表示，去年以來(lái)房?jì)r(jià)上漲過(guò)快，一個(gè)重要的原因是住房投機推動(dòng)房?jì)r(jià)上漲。

　　張蘊嶺建議，要加快解決房屋所有權明晰的問(wèn)題，對合法住房確立產(chǎn)權，發(fā)放房產(chǎn)證。

　　張蘊嶺還建議對房屋所有權情況進(jìn)行全國普查，進(jìn)行房屋所有權登記。他認為，要建立全國聯(lián)網(wǎng)的房屋所有權信息系統，只有這樣，才可以真正了解房屋所有權的全面情況。要把房屋所有權登記和普查結合起來(lái)，下功夫對房屋所有權情況進(jìn)行一一核查、核實(shí)，對清查、核實(shí)不清的房屋，發(fā)布公告，限期登記，如果一年內沒(méi)有認領(lǐng)，做沒(méi)收處理。

　　張蘊嶺認為，物產(chǎn)稅要按房屋價(jià)值征收，這需要對房屋進(jìn)行嚴格的價(jià)值評估，按價(jià)征稅�！拌b于房屋價(jià)值是變動(dòng)的，要對房?jì)r(jià)的價(jià)值進(jìn)行調整評估，一般每三年評估一次，這項工作比較復雜，需要有資信的評估機構�！睆執N嶺指出，現在的房屋登記的價(jià)值很混亂，有現市價(jià)，有交易的指導價(jià)，還有灰色價(jià)格等，不做好價(jià)值評估和登記，征稅就會(huì )造成混亂，也會(huì )出現腐敗與投機。