今天是深圳特區30歲的生日，而此前深圳特區已收到了中央提前的賀禮——未來(lái)十年城市總體規劃的獲批，更有專(zhuān)家透露，另一份重量級禮物——《前海深港現代服務(wù)業(yè)合作區綜合規劃》有望在近期獲批。對此重大利好，市場(chǎng)反應強烈。

　　不過(guò)昨天，深圳本地股卻成了市場(chǎng)的領(lǐng)跌“先鋒”，跌幅達到2.97%。分析人士提醒投資者，要認清個(gè)股的實(shí)質(zhì)炒作基礎，以免接到最后一棒。

　　政策紅包 深圳特區利好不斷

　　近日深圳特區喜事不斷，這讓深圳本地股的炒作動(dòng)力不僅停留于增值地產(chǎn)的刺激，還來(lái)源于新興產(chǎn)業(yè)的提振。這也是近兩日，深圳本地股漲幅居前個(gè)股集中在電子元器件、機械設備、交運行業(yè)以及商業(yè)貿易等個(gè)股的原因。

　　因此，金百靈投資秦對認為有兩類(lèi)個(gè)股值得跟蹤：一是圍繞深圳城市功能規劃所產(chǎn)生的一系列優(yōu)質(zhì)個(gè)股，如前海概念股的招商地產(chǎn)，城市更新的深桑達、深長(cháng)城等受益概念股。二是深圳產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的新興產(chǎn)業(yè)股，如動(dòng)力電池概念的德賽電池、奧特迅，擁有生物技術(shù)、地產(chǎn)、新能源動(dòng)力產(chǎn)業(yè)鏈等諸多產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢集合體的中國寶安等個(gè)股。而深圳燃氣、深能源、深赤灣等，將長(cháng)期受益于深圳城市發(fā)展的基礎設施產(chǎn)業(yè)，也可跟蹤。

　　資金流出 謹防游資金蟬脫殼

　　資本市場(chǎng)上，機構的資金總是最敏感的。不少資金其實(shí)早在8月中旬就先知先覺(jué)“潛伏”其中，而在最近兩天，成交情況顯示部分短線(xiàn)資金卻在撤離。因此，市場(chǎng)人士特意強調，深圳本地股向來(lái)偏愛(ài)題材炒作，目前部分個(gè)股漲幅已經(jīng)過(guò)大，短期存在回調風(fēng)險。而“前海合作區”目前大部分仍是空地，相關(guān)政策還停留在規劃中，成熟度的培育等還需要較長(cháng)時(shí)間，因此對上市公司業(yè)績(jì)影響仍待觀(guān)察。

　　WIND數據顯示,深圳淺海概念板塊從8月19日至今天5日內，資金凈流出額達10.17億元，僅今天一日板塊凈流出6.2億元。除深赤灣A、萬(wàn)科A、廣聚能源，資金仍呈凈流入狀態(tài)，分別為0.26億元、0.15億元和0.04億元外,其余18只個(gè)股全為流出狀態(tài)。因此，國信證券分析師區瑞明指出：“對前海片區,政府一直比較低調,對外沒(méi)有大張旗鼓地宣傳,資本市場(chǎng)認識不足。 ”他表示前海片區整體而言還是比較荒涼,配套設施不完全,樓盤(pán)租金缺乏支撐,但是政府建造振興一個(gè)區域在中國并非難事,隨著(zhù)規劃逐漸展開(kāi),前海價(jià)值會(huì )逐漸被資本市場(chǎng)認同。長(cháng)城證券房地產(chǎn)行業(yè)分析師劉昆指出，前海概念炒作已久,并無(wú)新鮮和超預期內容，整體走勢應基本符合大勢。 因此業(yè)內人士普遍認為,投資者應謹防深圳板塊上演類(lèi)似奧運板塊見(jiàn)光死行情，游資借助深圳特區成立30周年大放煙幕彈,金蟬脫殼。另一方面，華泰聯(lián)合分析師魚(yú)晉華表示，對深圳而言，尋求新的經(jīng)濟增長(cháng)極已是箭在弦上。而深圳由于土地供給有限，已一定程度上制約了企業(yè)的投資增長(cháng)。如今，通過(guò)重新規劃、定位和大規模重建，將對深圳本地經(jīng)濟的發(fā)展帶來(lái)新的推動(dòng)力。同時(shí)，對相關(guān)上市公司而言也意味著(zhù)新的投資機會(huì )。（沈夢(mèng)捷）