受地產(chǎn)調控政策的影響，地產(chǎn)股近期出現頗具“戲劇性”的走勢，7月份反彈之后8月份又出現慘跌。但是， 記者從剛剛公布完畢的半年報中發(fā)現，房地產(chǎn)股受到各路投資者的青睞，多家房地產(chǎn)公司受到了產(chǎn)業(yè)資本、公私募基金、社�；�金、保險資金以及個(gè)人投資大戶(hù)的青睞。

　　記者從剛剛公布完畢的半年報中發(fā)現，在當前房地產(chǎn)調控充滿(mǎn)不確定性的敏感時(shí)期，股價(jià)已經(jīng)長(cháng)時(shí)間處于低迷狀態(tài)的房地產(chǎn)股又開(kāi)始受到各路投資者的青睞，多家房地產(chǎn)公司受到了產(chǎn)業(yè)資本、公私募基金、社�；�金、保險資金以及個(gè)人投資大戶(hù)的青睞。機構欲在9月份抄底地產(chǎn)股的動(dòng)機暴露無(wú)遺。

　　半年報：

　　資金悄然建倉

　　但是值得關(guān)注的是，地產(chǎn)股的價(jià)值并非盤(pán)面上顯示的這么“不值錢(qián)”。在當前房地產(chǎn)調控充滿(mǎn)不確定性的敏感時(shí)期，股價(jià)已經(jīng)長(cháng)時(shí)間處于低迷狀態(tài)的房地產(chǎn)股又開(kāi)始受到各路投資者的青睞。

　　榮盛發(fā)展近日披露，公司控股股東榮盛控股和實(shí)際控制人耿建明分別以競價(jià)的方式增持公司股份62萬(wàn)股、20萬(wàn)股。昨日榮盛發(fā)展股價(jià)收盤(pán)于11.56元/股，上漲2.30%。

　　而記者從剛剛公布完畢的半年報中發(fā)現，除了榮盛發(fā)展，還有一批房地產(chǎn)公司受到了產(chǎn)業(yè)資本、公私募基金、社�；�金、保險資金以及個(gè)人投資大戶(hù)的青睞。

　　從基本面來(lái)看，這些受到各路資金青睞的房地產(chǎn)公司都具有不錯的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)或者發(fā)展前景。比如榮盛發(fā)展今年上半年實(shí)現營(yíng)業(yè)收入28.58億，同比增長(cháng)102.42%，實(shí)現凈利潤4.01億元，同比增長(cháng)61.04%，截至6月底的預收賬款達到45.67億元；中弘地產(chǎn)今年上半年的預收款也大增27倍，達到23.1億元；嘉寶集團、廣宇集團上半年的業(yè)績(jì)也出現大幅增長(cháng)；泛海建設則有大量低價(jià)土地。

　　機構報告：

　　下半年關(guān)注地產(chǎn)

　　如果要說(shuō)當前爭議最大的行業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)無(wú)疑是當然之選。曾經(jīng)有國內不少私募基金經(jīng)理稱(chēng)，地產(chǎn)股即便跌破凈資產(chǎn)也不應當買(mǎi)進(jìn)。但記者日前從券商、基金發(fā)布的下半年投資策略中發(fā)現，地產(chǎn)股重回機構視線(xiàn)，多家機構表示下半年將會(huì )關(guān)注地產(chǎn)股。

　　住建部政策研究中心副主任王玨林在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示，現在業(yè)界普遍認為如果地產(chǎn)價(jià)格依然不出現下降的話(huà)，將會(huì )刺激管理層出臺第三輪調控政策。但是實(shí)際上，不存在第二輪、第二波的說(shuō)法，因為現有政策還沒(méi)有落實(shí)到位。

　　另有分析師認為，由于歐盟區經(jīng)濟可能出現下滑，對我國出口將帶來(lái)較大的影響，如果房地產(chǎn)價(jià)格再下降，單憑內需消費可能無(wú)力保證今年GDP的計劃增長(cháng)，因此不排除政策有微調的可能。

　　中金公司認為，雖然房地產(chǎn)緊于預期的調控政策，的確給盈利增長(cháng)帶來(lái)了不確定性，全年上市公司業(yè)績(jì)實(shí)現20%至25%的增長(cháng)是可能的，建議投資者目前逢低吸納地產(chǎn)股，重點(diǎn)是具有持續增長(cháng)潛力的龍頭地產(chǎn)公司，或者商業(yè)類(lèi)地產(chǎn)股�！　�(記者楊欣)