一直猶抱琵琶半遮面的萬(wàn)科收購贏(yíng)嘉中心一事，昨日得到雙方證實(shí)。記者從萬(wàn)科北京公司以及中信地產(chǎn)獲悉，萬(wàn)科以11.5億元收購贏(yíng)嘉中心塵埃落定，雙方除了今后在贏(yíng)嘉中心的改造設計上合作外，將結為戰略伙伴，一起拿地打造地產(chǎn)項目。

　　改造方案未定

　　昨日，中信地產(chǎn)首次證實(shí)了將贏(yíng)嘉中心產(chǎn)權賣(mài)給萬(wàn)科北京公司的消息，中信地產(chǎn)股份有限公司副總裁胡東波表示，雖然產(chǎn)權賣(mài)給萬(wàn)科，但仍將與萬(wàn)科合作贏(yíng)嘉中心今后的改造設計工作。

　　贏(yíng)嘉中心位于CBD核心區域國貿橋東南角，由贏(yíng)嘉置業(yè)發(fā)展有限公司在2001年底建成。隨后，輾轉被中信地產(chǎn)接盤(pán)。此次，被收購的B座整棟建筑面積為42686.2平方米。萬(wàn)科北京公司總經(jīng)理毛大慶表示，擬投入7000元/平方米的改造成本，打造一個(gè)新概念的建筑。據此計算，整個(gè)改造成本約3億元。

　　但至今，贏(yíng)嘉中心未來(lái)將以何種面貌示人并未定論。毛大慶昨日表示，目前經(jīng)過(guò)三輪討論，已經(jīng)制定出9個(gè)方案，但尚未敲定。他表示，萬(wàn)科收購贏(yíng)嘉中心對于公司來(lái)講側重點(diǎn)并不在盈利而是形象。一棟老的寫(xiě)字樓如何改造成一個(gè)CBD新建筑，對于CBD區域也有一定的示范意義。

　　雙方將聯(lián)手拿地

　　除了通過(guò)收購曲線(xiàn)進(jìn)軍CBD區域外，萬(wàn)科未來(lái)還將與中信地產(chǎn)深度合作。萬(wàn)科北京公司總經(jīng)理毛大慶表示，目前萬(wàn)科的合作伙伴已經(jīng)有中糧、五礦、住總、金隅等企業(yè)，今后將與中信合作拿地打造產(chǎn)品。

　　據記者了解，四季度北京約有50多塊土地入市。毛大慶表示，萬(wàn)科比較關(guān)注旗下長(cháng)陽(yáng)半島項目已經(jīng)進(jìn)入的房山區域，希望在房山區繼續深耕；也關(guān)注通州區域，如果拿到通州土地，可以和萬(wàn)科已經(jīng)在香河打造的項目形成區域鏈接。(張曉蕊)