中新網(wǎng)11月5日電(王文舉)綜合報道，5日上午，負責上海迪士尼項目管理和開(kāi)發(fā)的上海國際旅游度假區管委會(huì )、上海申迪(集團)有限公司揭牌。迪士尼落戶(hù)上海，不僅對上海當地的發(fā)展有重要的影響，同樣利好A股上市公司的多個(gè)板塊及個(gè)股。

　　多行業(yè)將受益上海迪士尼盛宴

　　迪士尼的落戶(hù)，可以對當地的旅游、餐飲、消費、交通等帶來(lái)明顯利好，浦東發(fā)展與改革研究院秘書(shū)長(cháng)楊周彝認為，按照會(huì )展產(chǎn)業(yè)的一般規律，1元門(mén)票收入能夠帶動(dòng)8元相關(guān)消費，而大型游樂(lè )項目的帶動(dòng)效應更大，因為來(lái)迪士尼游玩的游客，很多會(huì )順道觀(guān)光迪士尼所在地，帶動(dòng)當地“食住行、游購娛”旅游六大要素。

　　當然，當地的基建、甚至當地的水泥、鋼鐵企業(yè)也會(huì )受益。上海證券分析師屠俊表示，以香港迪士尼項目為例，在項目進(jìn)展時(shí)點(diǎn)的不同，受益的相關(guān)行業(yè)和上市公司存在不同。其中，在簽約階段為土地增值、基建、旅游；而在開(kāi)工興建時(shí)則是商業(yè)零售、餐飲、旅游、交通等行業(yè)；而在正式開(kāi)幕時(shí)，受益的將是印刷、有線(xiàn)傳媒、特許商品等行業(yè)。

　　迪士尼落戶(hù) 地產(chǎn)行業(yè)首先獲益

　　迪士尼落戶(hù)最直接的就是帶來(lái)當地土地的升值，11月4日，迪士尼概念地塊浦東新區川沙新市鎮A08-03完成競拍，最終象嶼置業(yè)以11.9億元高價(jià)成交，溢價(jià)高達264%，創(chuàng )下今年上海土地市場(chǎng)最高溢價(jià)率。

　　土地的升值也將帶動(dòng)周邊地區地價(jià)上漲，據迪士尼落戶(hù)的川沙功能區域中介表示，該區域新房房?jì)r(jià)從2004年初的每平方米3000多元，一路飆升至當前的1.4 萬(wàn)元左右。

　　東方證券房地產(chǎn)行業(yè)高級分析師魏博表示，迪士尼項目將提升區域價(jià)值，周邊地價(jià)、房?jì)r(jià)上漲是自然而然的事情。他認為，迪士尼的建設無(wú)疑將會(huì )帶動(dòng)相關(guān)配套設施和交通條件的完善，此外，迪士尼建成后是將后續運營(yíng)的項目，能產(chǎn)生長(cháng)期穩定收益，對區域價(jià)值的提升作用是持續的。

　　基建行業(yè)獲得一次性拉動(dòng)

　　迪士尼成功落戶(hù)上海，廣闊的園區面積和悠長(cháng)的工期都將為基建行業(yè)帶來(lái)不小的收益。

　　有基建行業(yè)研究員以香港迪士尼為參照，向記者分析了迪士尼項目對基建行業(yè)的影響。該研究員表示，若參照香港迪士尼和上海世博會(huì )施工流程，迪士尼成功落地上海，則將帶來(lái)道路、地面建筑、隧道、酒店房產(chǎn)等施工業(yè)務(wù)量增加。這都將為上海地上下建筑施工企業(yè)提供業(yè)務(wù)增量和拓展未來(lái)發(fā)展前景。

　　此外，也有市場(chǎng)人士提醒，建筑材料商也將從迪士尼的盛宴中分得一杯羹�！袄�如上海本地的瓷磚生產(chǎn)企業(yè)斯米克 (002162)，該公司主打產(chǎn)品為高級�；�石和高級釉面磚系列。作為上海本地公司，可以力爭上海迪士尼樂(lè )園建筑陶瓷和藝術(shù)陶瓷的龐大訂單�！�