中新網(wǎng)6月4日電 在土地增值稅預征從嚴的利空消息打壓下,地產(chǎn)股早盤(pán)普跌。開(kāi)盤(pán)后一度低迷,隨后在萬(wàn)科等一線(xiàn)龍頭的支撐下,地產(chǎn)板塊逐漸回升,亦帶動(dòng)大盤(pán)跌幅收窄。部分地產(chǎn)股翻紅,截至上午10時(shí)38分,萬(wàn)科A漲0.56%,招商地產(chǎn)跌0.33%,保利地產(chǎn)跌0.47%,金地集團跌0.38%。受到資金追捧,中關(guān)村以7.64%的漲幅領(lǐng)漲地產(chǎn)板塊。
日前國稅總局下發(fā)通知,要求各地稅務(wù)機關(guān)對目前的土地增值稅預征率進(jìn)行調整,并研究預征率調整與房?jì)r(jià)上漲掛鉤的機制。這是國稅局一周以來(lái)第二次出臺有關(guān)土地增值稅的政策措施。5月26日,國稅總局曾發(fā)布《關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知》,對2007年發(fā)布的《關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》作了進(jìn)一步的強調和細化。
業(yè)內人士表示,有關(guān)土地增值稅政策應看做是落實(shí)“國十條”的配套措施之一,土地增值稅嚴格征管將促進(jìn)行業(yè)量?jì)r(jià)調整時(shí)間窗口提前,將有利于地價(jià)和房?jì)r(jià)降溫。另一方面,此舉可能對企業(yè)當期利潤和現金流構成相當大的沖擊。(王安寧)
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