中新網(wǎng)7月5日電 據臺灣“今日新聞”報道，臺灣政大地政系教授張金鶚5日表示，預期下半年房?jì)r(jià)有5%至10%的下滑空間，2011年之后市場(chǎng)上的變化會(huì )更加明顯，他也提醒投資客，現在是最好的賣(mài)點(diǎn)。

　　據報道，臺“央行”6月理監事會(huì )無(wú)預警宣布升息并采行選擇性信用管制，已使房地產(chǎn)市場(chǎng)交易出現量縮，張金鶚表示，臺灣“央行”下重手采行的這項針對性措施，已很清楚的讓投資客有所警惕，尤其日前已經(jīng)簽署兩岸經(jīng)濟合作架構協(xié)議(ECFA)，這個(gè)已經(jīng)炒作1年多的題材，在正式簽署后可說(shuō)是利多出盡，他建議資客，“現在是最好的賣(mài)點(diǎn)”。

　　張金鶚預估，下半年房?jì)r(jià)慢慢下滑5%至10%是可被預期的，2011年之后市場(chǎng)上的變化會(huì )更加明顯，至于后續則要視臺“央行”的動(dòng)作而定，如果臺“央行”是半碼、1碼的降息，是很溫和的，也想對市場(chǎng)有所壓抑，等于宣示低利時(shí)代結束。

　　此外，張金鶚也希望臺“央行”是“玩真的”，對資金用做風(fēng)險投資有所控管，修正房地產(chǎn)市場(chǎng)。