中新網(wǎng)7月20日電 據臺灣“今日新聞網(wǎng)”報道，看好2011年大陸游客“自由行”以及改建商機，已有臺商積極“卡位”臺北西門(mén)町地區，根據房屋中介統計，以萬(wàn)華與中正區為主的西區商圈，2010年上半年的店面成交量，都較2009年同期增加超過(guò)1倍。

　　據報道，兩岸經(jīng)濟合作架構協(xié)議(ECFA)的簽訂加上“行政院長(cháng)”吳敦義提出2011年元宵節前試辦大陸游客來(lái)臺“自由行”，讓臺北市西區快速成為“自由行”的概念店面，尤其大陸游客來(lái)臺觀(guān)光的熱門(mén)景點(diǎn)西門(mén)町店面，更成“搶手貨”，在當局釋出自由行的利多之前，就已經(jīng)有臺商積極“卡位”。

　　信義房屋捷運雙連站店長(cháng)邱博文表示，2009年兩岸關(guān)系漸趨和緩以來(lái)，就已經(jīng)有不少臺商和投資客悄悄布局西區店面，例如投資客特別鎖定西門(mén)町成都路、中華路、武昌街和昆明街這一區塊，以往1個(gè)月不一定會(huì )成交1間，但最近1年半的時(shí)間，幾乎每月就可以成交接近2間，其中甚至不乏億元(新臺幣，下同)店面。

　　信義房屋指出，卡位西區店面的買(mǎi)方，有一半是臺商，主要是看好大陸游客來(lái)臺旅游人數逐月增加，并預期日后可能開(kāi)放大陸游客“自由行”，西門(mén)町觀(guān)光人潮勢必會(huì )變多，抓住人潮就是錢(qián)潮的道理，再加上銀行定存利率低，因此讓臺商紛紛把投資的眼光轉往西區店面。

　　據悉，由于西門(mén)町一帶多屬學(xué)生族群和觀(guān)光客，喜歡購買(mǎi)的物品單價(jià)也較低，店面承租方多半是冰品店、生活雜貨、服飾店、夾娃娃機店等小型商店，目前店面租金每坪8000至2萬(wàn)元。