酒店激战3-12集全集播放_許榮茂看好未來(lái)20年兩岸三地房地產(chǎn)行情——中新網(wǎng)

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許榮茂看好未來(lái)20年兩岸三地房地產(chǎn)行情

2010年09月21日 17:20 來(lái)源:中國新聞網(wǎng) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)9月21日電 據臺灣《經(jīng)濟日報》報道,大陸最大房地產(chǎn)業(yè)者香港世茂集團董事局主席許榮茂指出,兩岸三地人均可使用土地面積是全球最少的,寸土寸金,他看好未來(lái)20年兩岸三地的房地產(chǎn)業(yè)景氣。

  許榮茂目前擔任世界華商聯(lián)合促進(jìn)會(huì )會(huì )長(cháng),23日將率團來(lái)臺出席首屆“臺浙港論壇”,與臺灣企業(yè)家共同探討后ECFA民間企業(yè)經(jīng)貿合作。日前他在香港接受專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)強調,兩岸三地經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)各具優(yōu)勢,三方應優(yōu)勢互補,共同合作去賺全世界的錢(qián)。

  對于兩岸經(jīng)濟協(xié)議(ECFA)簽訂后,對兩岸經(jīng)貿發(fā)展有何影響?許榮茂指出,從“內地與香港關(guān)于建立更緊密經(jīng)貿關(guān)系安排(CEPA)”簽署對香港經(jīng)濟發(fā)展影響來(lái)分析,ECFA對臺灣未來(lái)經(jīng)濟發(fā)展有很大的影響。

  香港很多服務(wù)業(yè)比大陸具競爭力,過(guò)去香港服務(wù)業(yè)進(jìn)入大陸市場(chǎng),關(guān)稅及非關(guān)稅障礙重重,CEPA撤除或降低這些障礙及門(mén)坎;CEPA實(shí)施前港商赴大陸投資,比照外國企業(yè)須課10%的稅,如今只要5%。CEPA實(shí)施后,香港產(chǎn)品可以較低的關(guān)稅,甚至零關(guān)稅進(jìn)入大陸市場(chǎng),帶動(dòng)香港近年經(jīng)濟繁榮。

  ECFA同樣也為臺灣產(chǎn)品、服務(wù)業(yè)進(jìn)入大陸市場(chǎng)提供便捷性。臺灣與大陸民間企業(yè)往來(lái)密切,臺商投資大陸過(guò)去享有不少優(yōu)惠措施,但未透過(guò)兩岸政府間正式協(xié)議來(lái)保障,ECFA從政府層面提供積極作用,對臺商更有保障。雖初期早收清單項目不多,但對未來(lái)兩岸經(jīng)貿發(fā)展,奠下良好的基礎。

  例如大陸核發(fā)銀行等金融服務(wù)業(yè)的執照甚嚴,ECFA已為臺灣銀行業(yè)赴大陸投資開(kāi)了綠色通道,機會(huì )來(lái)臨時(shí)一定要好好把握,稍縱即逝。

  他說(shuō),國民黨榮譽(yù)主席連戰等多位有識之士曾說(shuō):“中國人應聯(lián)合起來(lái),去賺全世界的錢(qián)!眱砂度亟(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)的互補性很高:臺灣以光電、半導體、軟件等信息科技產(chǎn)業(yè)見(jiàn)長(cháng);香港是全球金融中心之一,擅長(cháng)金融等現代服務(wù)業(yè);大陸土地及勞工便宜,一年培育600多萬(wàn)名大學(xué)畢業(yè)生,提供價(jià)廉物美的人才。

  許榮茂表示,我們應整合兩岸三地的資源,優(yōu)勢互補,成為“中華民族的優(yōu)勢”,共同去賺全世界的錢(qián)才對,絕不是“你爭我?jiàn)Z”的市場(chǎng)。香港富士康(鴻海)、旺旺、康師傅等臺灣電子、食品業(yè)近年為什么會(huì )發(fā)展那么快,就是善用三地的優(yōu)勢,若干當年未赴大陸發(fā)展的臺灣食品業(yè),現在規模已難和康師傅、旺旺抗衡,畢竟臺灣市場(chǎng)相對小很多。

  許榮茂說(shuō),香港現代服務(wù)業(yè)很強,律師、會(huì )計師、各項技師幾乎都在做大陸生意。發(fā)展工業(yè)、服務(wù)業(yè)都要資金,香港金融業(yè)很強,可成為兩岸三地的“融資平臺”,香港應打造成為“科技業(yè)的金融中心”。

  他舉例子說(shuō),臺灣房地產(chǎn)同業(yè)推出的房子都很精美,但為什么臺灣房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)軍大陸等海外市場(chǎng)都做不大,主要就是融資問(wèn)題,房地產(chǎn)業(yè)是資本密集產(chǎn)業(yè),臺灣不是國際或區域金融中心,用自己的錢(qián)是做不大的。

  許榮茂表示,兩岸三地一定要整合三方的優(yōu)勢:臺灣的管理、研發(fā);大陸的土地、勞工、市場(chǎng)及香港的融資平臺,三方合作才能做大、做強。

  他說(shuō),大陸很多產(chǎn)業(yè)已跑到世界前頭了,例如高速鐵路等軌道產(chǎn)業(yè);日前浙江吉利集團也成功收購瑞典VOLVO汽車(chē),這些策略都值得臺灣方面參考,兩岸三地企業(yè)一定要從“代工時(shí)代”晉升至“創(chuàng )新時(shí)代”。

  許榮茂稱(chēng),兩岸三地經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)分工的進(jìn)步空間很大,這也是此次率團來(lái)臺的目的,希望透過(guò)“臺浙港論壇”及拜會(huì )臺灣產(chǎn)官學(xué)界領(lǐng)袖,讓兩岸三地的優(yōu)勢更能緊密結合,一加一絕不只是二,可能是三、甚至四,就看大家如何整合了。

  他看好未來(lái)20年兩岸三地房地產(chǎn)行情,三地人均可使用土地面積是全球最少的,很多人誤會(huì )大陸土地很大,就有很多土地可蓋房子,實(shí)際上,大陸目前可使用土地面積只有18億2500萬(wàn)畝,除以13億人口,人均可使用土地面積是全球最少的,寸土寸金,整體房?jì)r(jià)不易下跌。

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【編輯:李娜】
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