中新網(wǎng)9月28日電 據臺灣“中廣新聞”報道，臺“央行”打壓房市，讓民眾對未來(lái)半年購買(mǎi)房屋等耐久性財貨時(shí)機的信心也跟著(zhù)下降�！爸醒氪髮W(xué)”經(jīng)濟系教授朱云鵬表示，這項指標下滑代表房市買(mǎi)氣開(kāi)始縮手，但僅靠“央行”打房要抑制豪宅價(jià)格攀升效果有限，應該課征豪宅稅，才會(huì )有效。

　　據報道，臺“中央大學(xué)”臺灣經(jīng)濟中心28日公布9月消費者信心指數，在6項構成指標中，“未來(lái)半年購買(mǎi)耐久性財貨時(shí)機”這項指標，下降幅度第二。對此，“中央大學(xué)”經(jīng)濟系教授朱云鵬表示，這代表在“央行”采取選擇性信用管制后，島內房市買(mǎi)氣開(kāi)始有些縮手。

　　朱云鵬進(jìn)一步說(shuō)明，“央行”如果嚴格執行選擇性信用管制，對平抑房?jì)r(jià)是會(huì )有些效果，不過(guò)，島內房?jì)r(jià)高漲主要是由指標性的豪宅個(gè)案帶動(dòng)，缺乏基本面支撐，而要抑制這些豪宅房?jì)r(jià)，必須采取課征豪宅稅的方式，僅靠“央行”升息或采取選擇性信用管制，效果有限。

　　朱云鵬強調，“什么最有效，就是課征財產(chǎn)稅，讓他實(shí)際負擔的房屋稅和地價(jià)稅，跟他房屋的實(shí)際的市場(chǎng)價(jià)格之間，有一個(gè)合理的比率�！�

　　此外，對于“央行”未來(lái)是否可能繼續升息，朱云鵬認為，“央行”的確可能緩步對利率做一些調整，但即使調整、幅度也不會(huì )太大。