中新網(wǎng)10月2日電 據臺灣《聯(lián)合晚報》報道，大臺北豪宅市場(chǎng)直落，根據房仲業(yè)最新統計，和半年前臺當局啟動(dòng)第一波打房措施后相比，臺北市、臺北縣成交量已各減少近6成，跌幅驚人。不過(guò)價(jià)格仍撐住，和半年前幾乎持平。

　　此一情況讓人意外，房市向來(lái)是“量先價(jià)行”，當成交量大幅萎縮且持續一段時(shí)間后，價(jià)格多會(huì )有明顯修正。對此，房地產(chǎn)學(xué)者莊孟翰分析，豪宅是小眾市場(chǎng)，籌碼有限，且只有少數有錢(qián)人在玩，除非資金跑掉，否則價(jià)格不易下來(lái)。

　　永慶房屋協(xié)理黃增福則指出，以往成交量下跌多因買(mǎi)方、賣(mài)方或雙方看跌市場(chǎng)所造成，因此隨著(zhù)成交量萎縮，價(jià)格也跟著(zhù)下修。但現在情況是買(mǎi)賣(mài)雙方都看好后市，只是賣(mài)方想賣(mài)高，買(mǎi)方不想追，雙方僵持住。

　　根據永慶豪宅事業(yè)部近日所發(fā)布的最新統計顯示，因高房?jì)r(jià)成為民怨之首，各部門(mén)自今年三月陸續祭出停售公有地、課征豪宅稅、公設分開(kāi)計價(jià)、房貸成數縮減及針對第二套房選擇性信用管制后，大臺北豪宅成交量即一路下滑。