近年來(lái)，臺灣豪宅的總價(jià)值正隨富人數量的增長(cháng)而激增。10年來(lái)，臺灣富豪人數增加了1倍多、豪宅價(jià)值則增長(cháng)10倍。臺北市的5大風(fēng)水豪宅，單價(jià)最高達每坪(約等于3.3平方米，下同)200萬(wàn)元新臺幣(1元人民幣約合4.5元新臺幣，下同)。由于市場(chǎng)缺貨，很多豪宅沒(méi)有現房，買(mǎi)主只得排隊等待。

　　據臺灣房地產(chǎn)業(yè)者表示，10年前以臺北來(lái)看，約僅有300戶(hù)豪宅，現在則有3000多戶(hù)。若以銀行業(yè)者的估計，臺灣身價(jià)達10億元以上的富人，也就是可以買(mǎi)得起豪宅的人，目前有1.2萬(wàn)多人。

　　臺灣某房地產(chǎn)雜志10月4日公布了5大風(fēng)水好的豪宅，以及5大風(fēng)水絕佳的豪宅地段。具體的風(fēng)水豪宅包括“宏盛帝寶”、“信義之星”、“元大一品苑”、“元大花園廣場(chǎng)”、“輕井澤”；若以整體地段的風(fēng)水來(lái)看，則是仁愛(ài)路三段豪宅、信義計劃區、博愛(ài)特區、南京龍江特區和大直金泰段重劃區。這些地方已經(jīng)被人們稱(chēng)為“燙金地段”。

　　由于2008年的金融海嘯，臺灣富豪的財富曾經(jīng)大幅縮水。據有關(guān)統計資料，臺灣排名前40大富豪的財富就縮水了29%。當時(shí)，這種情況曾經(jīng)致使房地產(chǎn)行業(yè)一度陷入蕭條。但金融海嘯過(guò)后，包括股市在內的臺灣整體經(jīng)濟表現均呈“V”字形成長(cháng)，連富人族群也快速成長(cháng)。根據美林集團最新調查顯示，去年臺灣地區富人人數大增四成二，在亞太區排名第三。據美林證券的調查，去年臺股市值大增逾七成、不動(dòng)產(chǎn)增值近兩成，讓臺灣跨過(guò)百萬(wàn)美元投資門(mén)坎的族群人數大增，從前年的5.8萬(wàn)人，大增到8.2萬(wàn)人，已經(jīng)回到金融海嘯前的水平。

　　臺灣能有這樣的表現，與近幾年來(lái)兩岸局勢的好轉有很大關(guān)系。與大陸加強經(jīng)貿往來(lái)，不僅使臺灣能夠很快從金融海嘯的影響下恢復過(guò)來(lái)，更重要的是對于臺灣整體經(jīng)濟的發(fā)展、投資環(huán)境的改善有著(zhù)不可替代的重要作用。這種情況下，人們對于臺灣的經(jīng)濟有了信心，信心的提升進(jìn)而推動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。大陸臺商加大回臺投資房產(chǎn)就是最好的證明。自?xún)砂逗炗咵CFA(海峽兩岸經(jīng)濟合作框架協(xié)議)后，臺商返鄉投資房產(chǎn)增多，且數額較大，成為帶動(dòng)臺灣豪宅市場(chǎng)火爆的重要因素。據報道，大陸“十一黃金周”長(cháng)假期間，臺商放假潮帶動(dòng)了臺灣豪宅的買(mǎi)氣。臺灣傳統的928房市檔期已漸被 “十一黃金周”所取代。(記者 曹岳)