居臺北　大不易(臺灣在線(xiàn))

　　民眾望建社會(huì )住宅助安居

　　衣食住行，民生關(guān)切，近日在島內，房?jì)r(jià)問(wèn)題又成話(huà)題，房?jì)r(jià)最高的臺北市更是討論焦點(diǎn)。

　　何處是我家

　　據島內媒體報道，最新調查顯示，臺北市去年下半年房?jì)r(jià)所得比為8.89倍，今年上半年卻猛增至10.87倍，為8年來(lái)新高。房?jì)r(jià)所得比為10.87倍，意味著(zhù)臺北市民平均須10.87年不吃不喝才能買(mǎi)到房子。

　　房?jì)r(jià)方面，購屋平均總價(jià)和每坪(1坪約為3.3平方米)單價(jià)最高的都是臺北市，分別為1150萬(wàn)元(新臺幣，下同)和38.33萬(wàn)元。調查顯示，認為臺北市房?jì)r(jià)非常不合理與不合理的民眾比率最高，共有77.92%。

　　臺北的高房?jì)r(jià)，成了許多民眾不可承受之重。有民眾投書(shū)媒體，寫(xiě)道：不是神仙，誰(shuí)可以不吃不喝？為了買(mǎi)房很多是人已垂暮，還滿(mǎn)身是債，只有哀嘆臺灣高房?jì)r(jià)，人民被綁架，處處是豪宅，何處是我家？

　　金融“打炒房”

　　房?jì)r(jià)高高在上，土地價(jià)格帶動(dòng)房?jì)r(jià)是重要原因。

　　位于臺北仁愛(ài)路二段的一塊土地，一畝售價(jià)高達人民幣2900萬(wàn)元……慶豐銀行總行大樓公開(kāi)標售，由臺壽保以25.6億元得標，換算單坪為833萬(wàn)元，創(chuàng )下臺北市西區最高土地單價(jià)……臺北金融中心標案寫(xiě)下每坪辦公室116.6萬(wàn)元紀錄……

　　房貸及土地建筑融資龍頭土地銀行董事長(cháng)王耀興說(shuō)，臺灣的土地標售已失去理性，標價(jià)離譜�！巴恋貎r(jià)格帶動(dòng)房?jì)r(jià)，最后是全民受害�！�

　　房?jì)r(jià)大漲民怨自起，甚至影響“五都選情”。臺當局開(kāi)始出手，金融“打房”。

　　臺當局行政部門(mén)下令停止臺北市精華地段的標售；財政部門(mén)則下令銀行對豪宅、投資客、房貸授信定出嚴謹的標準；臺“央行”頻頻出手，針對銀行投資型房貸設定貸款成數、利率等限制，更調升利率，并對臺北市及臺北縣十大縣轄市第二套房貸的貸款成數設限；“金管會(huì )”也啟動(dòng)金檢，會(huì )同臺“央行” 對銀行實(shí)施專(zhuān)案金檢……

　　關(guān)注弱勢群體

　　一連串的動(dòng)作，顯示了臺當局遏制高房?jì)r(jià)的決心，輿論多有肯定。臺北居不易，島內各界建言獻計，希望可以助力民眾“安居”。

　　弱勢群體最受關(guān)注。近日，島內15個(gè)社會(huì )福利團體與專(zhuān)業(yè)團體組成的“社會(huì )住宅推動(dòng)聯(lián)盟”，拜會(huì )臺當局領(lǐng)導人馬英九。該聯(lián)盟發(fā)言人彭?yè)P凱建議當局興建“只租不售”的社會(huì )住宅。馬英九表示這與當局積極解決弱勢族群居住問(wèn)題的方向不謀而合。

　　對此，有島內媒體發(fā)表評論指出，在房?jì)r(jià)日益高漲，貧富差距擴大的當下，社會(huì )住宅政策是不能回避的議題。社會(huì )住宅一般指的是公部門(mén)以動(dòng)用資源補貼興建的租賃住宅，使弱勢人民得以低于市場(chǎng)之租金住用。雖然目前躺在臺“立法院”多年的住宅法草案里已納入社會(huì )住宅，但是臺行政部門(mén)3年前核定的整體住宅政策實(shí)施方案中，并無(wú)一分錢(qián)編列為社會(huì )住宅預算。此番馬英九的回應反映了臺當局對此課題的重視，然而未來(lái)成效，端看當局的實(shí)際政策措施。(特約記者　木曰）