中新網(wǎng)9月25日電 據臺灣東森新聞報道，今年以來(lái)島內房?jì)r(jià)雖持續走升，但漲幅明顯趨緩，下半年起更已呈現持平走勢。投資者漸漸淡出房屋市場(chǎng)，取而代之的是一般的首購及換屋需求重回島內房屋市場(chǎng)主流。
島內一位資深房產(chǎn)業(yè)者表示，自去年第1季至今，臺北市區因投資而購買(mǎi)房地產(chǎn)的比例，已由去年第4季的3成的高點(diǎn)逐漸下滑，目前購屋投資的比例僅約14%，臺北縣部份也由同期的28%衰減至目前的16%。
根據該業(yè)者研究部門(mén)的統計，臺北市換屋比例從2006年第3季的36.86%攀升至目前的41.67%；臺北縣也由30.23%增加至34.25%；在首購族群比例方面，從去年第3季至今，臺北市首購族的比例由29.44%上升至35.42%，臺北縣首購的比例從36.54%增加至44.75%。
這項統計結果表明，在臺北市區，換屋族群的比例較首購高出約6個(gè)百分點(diǎn)，但在臺北縣，首購族的比例卻遠高出換屋族10個(gè)百分點(diǎn)，顯示在臺北市區房?jì)r(jià)不斷攀升的情況下，原本有意在臺北市區置產(chǎn)的首購族，只好轉移目標到房?jì)r(jià)漲幅較為溫和的臺北縣地區。
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