馬謝辯論端政策牛肉 臺房產(chǎn)業(yè)者關(guān)注三通議題
2008年02月26日 16:12 來(lái)源：中國新聞網(wǎng) 
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發(fā)表評論 中新網(wǎng)2月26日電 才剛結束的臺灣地區領(lǐng)導人候選人辯論會(huì )，提到了不少跟房地產(chǎn)有關(guān)的議題。臺灣房地產(chǎn)業(yè)者最關(guān)注的三通議題，馬英九和謝長(cháng)廷都表達了正面的立場(chǎng)，令業(yè)者相當振奮。
據臺灣“中廣新聞網(wǎng)”報道， 候選人辯論會(huì )落幕，在臺的美商ERA易而安不動(dòng)產(chǎn)認為，盡管開(kāi)放三通有利房市，但正面效益到底會(huì )有多大，要看新任領(lǐng)導人開(kāi)放三通的時(shí)程快不快，以及開(kāi)放的幅度會(huì )有多大而定；如果到最后是有條件的三通，反倒要留意房市可能會(huì )產(chǎn)生一股失望性賣(mài)出壓力。
另外，在農地政策上，該不該修改“農發(fā)條例”，將農地興建農舍的標準由0.25公頃降低0.1公頃，在辯論會(huì )結束后，持續在島內社會(huì )上廣泛受到討論。
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美商ERA易而安不動(dòng)產(chǎn)認為，如果候選人都支持放寬標準，那么對島內房市將會(huì )造成“短多長(cháng)空”效應，因為過(guò)多的農地不斷釋放出來(lái)，不但會(huì )讓許多農地變成鋼筋水泥，還會(huì )稀釋都會(huì )區住宅的需求，首當其沖的是各縣市已開(kāi)發(fā)或開(kāi)發(fā)中重劃區的房市，這些地區的房?jì)r(jià)勢必下滑導致空屋率提高。
【編輯:官志雄】
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