發(fā)表評論 中新網(wǎng)3月12日電 臺灣高雄都會(huì )區捷運(城鐵)系統紅線(xiàn)已經(jīng)通車(chē)，近日民眾搶搭捷運，看好便利的交通題材，已有房地產(chǎn)業(yè)者強打捷運周邊建筑促銷(xiāo)成屋。
據“中央社”報道，捷運紅線(xiàn)從小港機場(chǎng)到高雄縣橋頭，全長(cháng)二十八公里，沿線(xiàn)經(jīng)過(guò)小港機場(chǎng)、夢(mèng)時(shí)代商圈、三多商圈、五福商圈、高雄火車(chē)站、凹子底巨蛋球場(chǎng)等，有高雄市的成熟商圈，也有具潛力的新興發(fā)展區。
高捷九日通車(chē)以來(lái)，每天都有近二十萬(wàn)的搭乘人潮，使得捷運沿線(xiàn)房市的話(huà)題發(fā)燒，連帶炒熱捷運紅線(xiàn)的地價(jià)。
凹子底是高雄市的新興發(fā)展區，重劃工程才剛完工，高雄市府尚有不少重劃抵費地待價(jià)而沽，每坪土地均價(jià)在三四十萬(wàn)元新臺幣之間，如果鄰近漢神巨蛋百貨一帶，房地產(chǎn)業(yè)者有每坪五十萬(wàn)元的成交實(shí)例。
高雄市府地政處不諱言，捷運紅線(xiàn)行經(jīng)，加上巨蛋球場(chǎng)及漢神百貨將啟用的題材，預期地價(jià)會(huì )有上漲空間，至于漲幅是多少，地政處預期是一兩成。
南高雄三多商圈是高雄市的“地王”，今年市府土地公告現值每坪是一百萬(wàn)元，不過(guò)受到捷運與百貨公司共構的加持，近日人潮涌現，附近餐飲及百貨業(yè)者受惠很多，有餐飲業(yè)者表示每日營(yíng)收已倍數成長(cháng)。
地政處官員巴碧香表示，如果鎖定捷運題材要投資房市者，預期三多商圈的報酬率較高，因為從高雄縣乘捷運進(jìn)入市區，百貨公司是最大的消費區，所以投資三多商圈會(huì )比其它單純住宅區更有獲利空間。
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