發(fā)表評論 中新網(wǎng)3月14日電 兩岸三通話(huà)題熱，哪個(gè)城市最有投資價(jià)值？據臺灣業(yè)者最新統計，高雄住宅以6.4%的租金投資回報率居第一；辦公室以上海的10.4%居冠；店面則以北京的9.7%投資回報率奪魁。
據臺灣《聯(lián)合報》報道，臺灣住商不動(dòng)產(chǎn)13日發(fā)布兩岸七大城市不動(dòng)產(chǎn)投資價(jià)值數據，統計臺北、臺中、高雄、北京、上海、杭州及廣州等地的租金投資回報率。
統計發(fā)現，七大城市房?jì)r(jià)這一年全漲，臺北市房?jì)r(jià)最高，中古屋平均每3.3平方米售價(jià)36.02萬(wàn)元，廣州一年漲32.3%，漲幅最大，高雄的6.4%住宅租金投資回報率則最佳。
以辦公室市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，大陸租金投資回報率高于臺灣，上海辦公房的租金投資回報率居冠。住商不動(dòng)產(chǎn)大陸總部人士說(shuō)，越來(lái)越多外資企業(yè)到上海設總部，高檔辦公室價(jià)格居高不下，加上增值潛力看好，上海辦公室比豪宅更值得投資。
住商不動(dòng)產(chǎn)臺灣總部人士則說(shuō)，外資看好臺灣選后優(yōu)勢，不斷加碼，長(cháng)期來(lái)說(shuō)，臺灣商用辦公樓可望成為下波重點(diǎn)產(chǎn)品。
在店面部分，臺北是店面價(jià)值最高城市，平均成交價(jià)格逼近新臺幣88.2萬(wàn)元，精華地段更超過(guò)新臺幣194萬(wàn)元；但若以漲幅來(lái)看，杭州作為東方休閑之都，北京和廣州因房地產(chǎn)景氣以及國際性連鎖商店進(jìn)駐，漲幅都不小。
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