中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　中新網(wǎng)7月16日電 臺灣信義房屋最新網(wǎng)絡(luò )問(wèn)卷調查顯示，購屋者看漲未來(lái)半年房?jì)r(jià)比例為32%，看跌的為45%，至于認為房?jì)r(jià)持平者為22%，物價(jià)及利率水平走勢，是民眾認為影響下半年房?jì)r(jià)走弱的關(guān)鍵。

　　據“中央社”報道，根據這份調查結果，民眾對于下半年房?jì)r(jià)走勢的看法并不樂(lè )觀(guān)。主要縣市中，平均房?jì)r(jià)水平最高的臺北市，認為下半年房?jì)r(jià)還會(huì )上漲為30%，認為房?jì)r(jià)會(huì )下跌的比例達44%。只有高雄市的購屋者對于下半年房?jì)r(jià)看法較為穩定持平，約有37%的受訪(fǎng)者看好下半年房?jì)r(jià)，看跌的比例則為35%。

　　信義房屋企研室主任蘇啟榮表示，會(huì )造成購屋者認為下半年房?jì)r(jià)修正機率偏高的因素主要有三，包括選后預售推案價(jià)格帶頭沖，一般成屋在比價(jià)效應下跟進(jìn)，3、4月全臺都會(huì )區成屋房?jì)r(jià)上揚4.4%，臺北市則有7.4% 明顯漲幅，對于于一般購屋族群來(lái)說(shuō)，尚未享受政策利多的效益，就先感受到房?jì)r(jià)負擔的加重。

　　其次，國際原物料價(jià)格居高不下，多項民生物資陸續調漲；新當局上任后所實(shí)施的油電雙漲，擴大民眾對于物價(jià)漲不停的疑慮。再者，5.20到6.20這1個(gè)月期間，臺股在通膨壓力以及國際股市不振下，由9300點(diǎn)跌到7900點(diǎn)。臺股的加速趕底，連帶牽累到房市信心，尤其高總價(jià)產(chǎn)品買(mǎi)氣影響相當明顯。

　　從問(wèn)卷結果分析，購屋者認為物價(jià)及利率水準走勢，是影響下半年房?jì)r(jià)走弱的關(guān)鍵，這兩項指標都是跟民眾荷包息息相關(guān)的。尤其購屋者對于物價(jià)變動(dòng)感受較強，有36%受訪(fǎng)者認為下半年房?jì)r(jià)會(huì )受到物價(jià)的明顯影響。

　　至于造成這一波房市熱潮的三通預期，相關(guān)的“包機直航”、“放寬陸客觀(guān)光人數”、“擴大小三通”等政策，以“包機直航”較受到肯定，66%受訪(fǎng)者認為對房?jì)r(jià)會(huì )有正面影響。

　　不過(guò)，相較于兩岸利多政策，當前購屋者對于實(shí)質(zhì)建設及優(yōu)惠房貸補貼，顯然要捧場(chǎng)的多；“愛(ài)臺12建設”以及“一生兩次優(yōu)惠房貸”分別有70%及74%的購屋者，認為有助下半年的房?jì)r(jià)走勢。

　　以居住地點(diǎn)及購屋地點(diǎn)的交叉分析結果，約有19%臺北市居民打算在臺北縣購屋，反應出臺北市的高房?jì)r(jià)持續造成外溢效應。不過(guò)反過(guò)來(lái)也有21%的臺北縣居民打算到臺北市購屋，顯然臺北市的中樞地位仍具備極強的吸引力。

　　此外，購屋者對于明年之后房?jì)r(jià)走勢呈現回穩的看法，43%的購屋者看好2009年的房?jì)r(jià)走勢，略高于看壞者的39%，另有18%則認為持平。