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　　中新網(wǎng)4月22日電 據“中央社”報道，臺灣信義房屋房?jì)r(jià)指數顯示，房?jì)r(jià)指數已連續4季下滑，今年首季臺灣地區住宅房?jì)r(jià)指數為127.25，較去年同期大幅下修11%，但較去年第四季減少約2%，下修幅度呈減緩趨勢。

　　信義房屋表示，去年第四季以來(lái)房?jì)r(jià)及利率驟降，造成買(mǎi)氣回籠，加上2、3月大環(huán)境景氣信心的回穩，應該是讓首季房?jì)r(jià)降幅縮小的三大關(guān)鍵。

　　信義房?jì)r(jià)指數統計顯示，臺北市及臺北縣今年首季房?jì)r(jià)指數分別為180.77點(diǎn)及147.08點(diǎn)，比2008年第四季的182.47點(diǎn)和147.62點(diǎn)分別下跌0.9%和0.4%，雖維持下修走勢，但修正幅度并不明顯。

　　臺中地區則受到前兩季價(jià)格急速修正的影響，提高區域客購屋的意愿，首季指數小幅反彈到96點(diǎn)，較前一季94.61點(diǎn)增加1.5%；高雄地區首季房?jì)r(jià)指數為123.89點(diǎn)，較前一季129.38點(diǎn)減少4.2%。

　　信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任蘇啟榮表示，去年下半年起，島內房地產(chǎn)市場(chǎng)受金融海嘯影響，市場(chǎng)景氣急轉直下，消費者擔心“買(mǎi)貴”，購屋態(tài)度迅速轉為觀(guān)望，成交量能急縮，房?jì)r(jià)亦修正整理。

　　不過(guò)， 2月中古屋集體降價(jià)后，價(jià)格修正獲得買(mǎi)方認同，且島內利率水平已屆歷史低點(diǎn)，營(yíng)造出適合購屋的氛圍；加上 3月臺股強彈的激勵，實(shí)質(zhì)買(mǎi)氣提升，吸引大批去年原本觀(guān)望的實(shí)質(zhì)需求買(mǎi)方進(jìn)場(chǎng)購屋，使得年后房市的交易動(dòng)能已約略回到去年5月水平。

　　蘇啟榮指出，此波房市買(mǎi)氣的主力多屬年前觀(guān)望的買(mǎi)方，在房?jì)r(jià)、利率以及景氣走勢有利購屋下而成交。這些買(mǎi)方通常已搜尋、看屋甚至洽談過(guò)一段時(shí)間，因此只要遇上合適的案子，房屋價(jià)格也合理，購屋決策速度很快。