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7月17日，戴德梁行臺灣分公司總經(jīng)理顏炳立在臺北接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，由于大環(huán)境不景氣，臺灣房地產(chǎn)業(yè)者都在“等東風(fēng)”，樂(lè )觀(guān)期待兩岸政策進(jìn)一步開(kāi)放，對未來(lái)島內商用不動(dòng)產(chǎn)和高檔住宅市場(chǎng)的提振作用。他預計，隨著(zhù)兩岸周末包機和大陸居民赴臺旅游的啟動(dòng)，參與此兩項業(yè)務(wù)的大陸6家航空公司和33家旅行社可望陸續在臺灣設立辦事機構，租賃辦公場(chǎng)所預計可達1萬(wàn)坪（1坪約3.3平方米）。 中新社發(fā) 黃少華 攝
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中新社臺北七月十七日電 (記者 黃少華 徐長(cháng)安)戴德梁行臺灣分公司總經(jīng)理顏炳立十七日表示，由于大環(huán)境不景，臺灣房地產(chǎn)業(yè)者都在“等東風(fēng)”，樂(lè )觀(guān)期待兩岸政策進(jìn)一步開(kāi)放，對未來(lái)島內商用不動(dòng)產(chǎn)和高檔住宅市場(chǎng)的提振作用。
戴德梁行十七日在臺北發(fā)布下半年臺灣房地產(chǎn)走勢預測。顏炳立表達了上述觀(guān)點(diǎn)。
他說(shuō)，隨著(zhù)兩岸周末包機和大陸居民赴臺旅游的啟動(dòng)，參與此兩項業(yè)務(wù)的大陸六家航空公司和三十三家旅行社可望陸續在臺灣設立辦事機構，租賃辦公場(chǎng)所預計可達一萬(wàn)坪(一坪約三點(diǎn)三平方米)，勢必對臺灣尤其是臺北市的物業(yè)供需市場(chǎng)有很大的影響。未來(lái)，如果進(jìn)一步開(kāi)放大陸資金購買(mǎi)島內物業(yè)，影響會(huì )更大。
不過(guò)，他表示，這種影響，主要體現在商用不動(dòng)產(chǎn)和高檔住宅市場(chǎng)。而對于關(guān)系廣大民眾的普通住宅，由于目前已經(jīng)價(jià)格偏高，會(huì )繼續下滑，牽引作用不大。
顏炳立指出，由于國際大環(huán)境不景，美國次貸風(fēng)暴效應繼續發(fā)效，導致外資在臺灣市場(chǎng)活躍程度遠遜于去年的表現，因此今年下半年臺灣物業(yè)租賃市場(chǎng)的表現主要要看兩岸效應的發(fā)揮，同時(shí)香港買(mǎi)家也因此看好，在島內“鴨子劃水”，陸續鎖定高端物業(yè)市場(chǎng)，展現堅強買(mǎi)氣。
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