中新網(wǎng)10月23日電 據臺灣中時(shí)電子報報道，臺北商圈空置率出現M型危機。忠孝、公館等一級商圈炙手可熱；反觀(guān)天母、民生傳統商圈租金未漲，顧客量卻大不如前，空置率大幅提高，有逐漸沒(méi)落之勢。
有研究者調查大臺北地區忠孝、信義、天母、公館、西門(mén)等商圈后發(fā)現，民眾消費力減弱，許多商圈出現集中化、M型化現象；黃金商圈炙手可熱，但次級商圈轉手性與空置率雙雙攀升。
表現最優(yōu)異的是臺北忠孝商圈，捷運帶來(lái)大量的過(guò)路客，百貨公司林立產(chǎn)生集巿效應，成為開(kāi)店一級戰區，空置率由去年的6%至7%大幅下降至今年的3%，與公館商圈并列空置率最少區域。
與其它的商圈相較，多了書(shū)卷味與學(xué)生氣息的公館商圈，個(gè)性化、年輕化的服裝商品，廣受消費者青睞。
屬于二級商圈的內湖、敦南、民生、天母商圈，空置率多較去年增加，尤其是天母商圈，空置率由去年的12%大幅擴增至今年的20%。
長(cháng)期投資天母不動(dòng)產(chǎn)的曾姓投資客表示，商圈榮景氣不再，原因在于現代人慣以捷運代步，導致沒(méi)有捷運經(jīng)過(guò)的天母，外來(lái)客漸流失。
圖片報道
