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　　無(wú)居留權的陸客 房貸最高五成

　　因應陸資來(lái)臺的金融需求，“金管會(huì )”昨天宣布，開(kāi)放大陸人士可在臺灣的銀行業(yè)做新臺幣存款及借款。

　　其中，擁有居留權的大陸配偶，可在臺灣的銀行存款、貸款、申請信用卡；貸款成數比照臺灣人民。

　　至于在臺無(wú)居留權大陸人士，只能申辦購屋貸款，但成數不得超過(guò)五成，而且貸款條件不得優(yōu)于臺灣民眾。來(lái)臺投資設點(diǎn)的大陸企業(yè)購買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)，貸款成數不設限。

　　另外，兩岸匯款由原本的列舉開(kāi)放改為負面表列，外匯指定業(yè)務(wù)分行將可承做兩岸授信業(yè)務(wù)。

　　“金管會(huì )”昨天公布修改“兩岸金融業(yè)務(wù)往來(lái)許可辦法”，放寬兩岸金融服務(wù)范圍。

　　臺“銀行局副局長(cháng)”蕭長(cháng)瑞說(shuō)，以往兩岸匯款采取列舉規定，只有明定十五項目能夠匯款，例如捐贈親友、設立大陸辦事處的辦公費、大陸人民合法繼承或領(lǐng)受臺灣人遺產(chǎn)等。隨著(zhù)兩岸往來(lái)日益頻繁，許多匯款已超出這十五項范圍，例如，臺灣配偶的保險金匯往大陸的非繼承者、官司敗訴付給大陸的賠償金等。

　　蕭長(cháng)瑞說(shuō)，今后不準匯往大陸的款項，只限未經(jīng)投審同意的投資款，或買(mǎi)賣(mài)股票的利得等等。

　　前五百大陸企業(yè) 想赴臺買(mǎi)房

　　高力國際總經(jīng)理劉學(xué)龍說(shuō)，只要政策一開(kāi)放，大陸前五百大企業(yè)都有興趣來(lái)臺買(mǎi)房地產(chǎn)；中房集團總裁孟曉蘇表示，若進(jìn)一步開(kāi)放大陸人民來(lái)臺“自由行”，中房集團也會(huì )馬上來(lái)臺灣投資。

　　戴德梁行總經(jīng)理顏炳立以“資金動(dòng)能蓄勢待發(fā)”形容臺灣房地產(chǎn)市場(chǎng)氣氛，他說(shuō)，大陸人來(lái)臺灣買(mǎi)房子是“擁有勝過(guò)于對價(jià)格的判斷”，臺灣有不少賣(mài)方已在等陸資登臺了。

　　孟曉蘇說(shuō)，陸資是有購買(mǎi)力的買(mǎi)方，只要大量開(kāi)放陸資來(lái)臺灣買(mǎi)房地產(chǎn)，會(huì )拉動(dòng)經(jīng)濟成長(cháng)，刺激臺灣就業(yè)機會(huì )，而且來(lái)臺買(mǎi)房地產(chǎn)的都是成功企業(yè)人士，不會(huì )與臺灣人搶飯碗。

　　孟曉蘇表示，全世界人民置產(chǎn)的共同需求不只是追求舒適感，而是追求“居住榮譽(yù)感”，所以像是臺北一O一隔壁的豪宅，或是知名樓盤(pán)、景觀(guān)住宅，都會(huì )成為大陸人首選。

　　臺“內政部”昨天公布放寬大陸人民和企業(yè)來(lái)臺購買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)限制，早在公布前，松綁利多已在市場(chǎng)發(fā)酵，外商高力國際昨天公布第二季商用不動(dòng)產(chǎn)交易金額，達二百四十五億元，較去年同期成長(cháng)百分之八十五，單一交易案件以新光三越A11最高，最大買(mǎi)家是壽險業(yè)者占總交易金額百分之六十九。

　　高力國際總經(jīng)理劉學(xué)龍說(shuō)，下半年島內商用不動(dòng)產(chǎn)交易金額有可能會(huì )超越上半年的三百四十億元，其中土地交易價(jià)格與數量都將看漲回升。下半年商用不動(dòng)產(chǎn)的主要投資人仍以臺灣法人為主，外資重新投入市場(chǎng)時(shí)間會(huì )稍微延遲，至于陸資將視法令松綁時(shí)程才會(huì )進(jìn)場(chǎng)。

　　他指出，目前信義計劃區就有土地正積極整合，近期可能會(huì )宣布成交；大直金泰段也有地主準備釋出一千八百余坪土地銷(xiāo)售，底價(jià)至少三十六億元起跳，每坪要二百萬(wàn)元以上才要賣(mài)。

　　陸企眷屬 可參加健保

　　大陸人士每次停留不得超過(guò)一年，隨行配偶若為大陸籍，不得在臺就業(yè)，若為外國籍，則按外國人士在臺就業(yè)相關(guān)規定辦理。未滿(mǎn)十八歲的子女，可申請就讀與學(xué)歷相銜接的各級學(xué)�；蛲鈨S學(xué)校。大陸人士原則上停留不超過(guò)一年，但如果獲準停留超過(guò)一年，大陸人士可以和配偶、隨行子女一起享有健保。

　　六家大陸航空 可直接賣(mài)票

　　“經(jīng)濟部”昨天公布陸資企業(yè)在臺設立分公司許可辦法，已完成臺灣辦事處籌設的大陸六家航空公司表示，將盡快完成各項資料準備，并搶第一批送件申請，估計最快兩周可以取得在臺營(yíng)利事業(yè)許可證。

　　上海航空臺灣辦事處總經(jīng)理成軍說(shuō)，現在所有機票都是委托旅行社代銷(xiāo)，取得分公司設立許可后，可在臺灣直接對旅客售票，售票的款項也可以直接入帳，非常方便。

　　目前已在臺灣設立辦事處的大陸籍航空公司有六家，包括中國南方航空(南航)、中國國際航空(國航)、中國東方航空(東航)、海南航空(海航)、上海航空(上航)與廈門(mén)航空(廈航)，未來(lái)辦事處都將“升格”為臺灣分公司。

　　成軍表示，依規定，陸籍航空公司須先取得�；鶗�(huì )的公證，證明確實(shí)在臺營(yíng)業(yè)并無(wú)虛假，然后再經(jīng)臺灣“民航局”驗證，才可向“經(jīng)濟部”提出設立分公司的申請。

　　他指出，相關(guān)資料已經(jīng)開(kāi)始準備，待總公司程序完成就會(huì )送件，依據成立臺灣辦事處的經(jīng)驗，約兩周就可完成并取得設立臺灣分公司的許可和營(yíng)利事業(yè)許可證。

　　海航臺灣辦事處也在準備資料，總經(jīng)理邢舟說(shuō)，只要臺灣正式接受申請，一定會(huì )遞件。廈航臺灣辦事處副總經(jīng)理莊曉暉指出，廈航早已準備妥當，隨時(shí)都可以送件。南航臺灣辦事處總經(jīng)理赫凌志說(shuō)，會(huì )盡快處理送件事宜。