發(fā)表評論 中新網(wǎng)2月26日電 臺灣財團法人“國土規劃及不動(dòng)產(chǎn)信息中心”26日公布07年第4季房?jì)r(jià)信心分數降至83分，創(chuàng )下有調查以來(lái)的新低水平，政治大學(xué)地政系教授張金鶚表示，二組“大選”候選人雖持兩岸往來(lái)更開(kāi)放看法，大家認為會(huì )激勵房市，但從調查結果顯示并未反映，顯見(jiàn)選民心中自會(huì )判斷是否為口號。
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據“中央社”報道，據該中心調查，去年第4季整體購屋者房?jì)r(jià)信心綜合分數持續下降，自去年第3季的88分下降至83分，創(chuàng )下自2002年開(kāi)始調查以來(lái)的歷史新低水平。
至于第4季同時(shí)調查，對未來(lái)房?jì)r(jià)信心分數為87分，高于近期信心分數78分，顯示購屋者對一年后房?jì)r(jià)提升有所期待，但分數仍低于100分，整體而言仍是不太樂(lè )觀(guān)。
張金鶚?lè )治�，這次調查呈現信心創(chuàng )下歷史新低，再加上分數連2季下降，房?jì)r(jià)信心下降的趨勢很明顯，從目前購買(mǎi)者這樣的保守情勢，下一次調查時(shí)即使分數回升但也不會(huì )一下漲很大，分數應該還是會(huì )低于100分。
不過(guò)，“大選”二組候選人雖都對兩岸往來(lái)持較開(kāi)放看法，這次調查結果卻未反映出信心上揚，張金鶚認為，選舉是口號還是真的會(huì )落實(shí)選民自己會(huì )判斷，但至少在第4季的分數，反映購買(mǎi)者心態(tài)是保守的。
張金鶚強調，產(chǎn)業(yè)界當然會(huì )對“大選”政見(jiàn)中兩岸更開(kāi)放，帶動(dòng)房市更樂(lè )觀(guān)有所期待，但不要錯估消費者看房市顯然沒(méi)有那么樂(lè )觀(guān)。房地產(chǎn)被視為投資行為，這是一個(gè)扭曲，購買(mǎi)房子應該是長(cháng)期的承諾，不因短期消息而會(huì )有很大變動(dòng)，投資者與真正消費者兩者之間對房?jì)r(jià)真正的想法，是有很大的落差。
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