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　　中新網(wǎng)9月24日電 據“中央社”報道，臺當局“營(yíng)建署”24日公布上半年住宅需求動(dòng)向調查，67%新租屋者認為，就是買(mǎi)不起房屋才租屋；欲購屋者對未來(lái)半年、一年房?jì)r(jià)，以看漲為主流。

　　此外，調查發(fā)現，雖改善居住環(huán)境為自住購屋的主要動(dòng)機，有38%認為購屋后，整體居住條件變好，但也有36%認為變差，反應民眾為擁有房子寧可犧牲居住品質(zhì)的現狀。

　　調查顯示，67%新租屋者認為，就是買(mǎi)不起房屋才租屋；新租屋者中，51%在5年內有購屋計劃，33%期望“政府”的住宅政策，應補助租金2至3成。

　　上半年新租屋者中，租屋類(lèi)型以整戶(hù)住宅需求量最大，占66%；五大都會(huì )區整戶(hù)住家月租金約12656元，其中以臺北市最高，達18184元。

　　根據調查，上半年新租屋者中，38%看跌近半年房租走勢，43%看漲未來(lái)一年租金。欲租屋者中，看漲、看跌近半年房?jì)r(jià)者各半，對未來(lái)一年租金則以看漲為主。

　　不過(guò)根據調查，雖有38%認為購屋后，整體居住條件變好，但也有36%認為變差，可能反應民眾對房屋所有權與環(huán)境質(zhì)量間的取舍，民眾想要擁有房子意愿強，寧愿犧牲生活質(zhì)量。

　　對房?jì)r(jià)看法，欲購屋者對未來(lái)半年、一年房?jì)r(jià)，以看漲為主流，54%看漲近半年房?jì)r(jià)，55%看漲未來(lái)一年房?jì)r(jià)。

　　觀(guān)察上半年新購屋者，改善居住環(huán)境仍為購屋主要動(dòng)機，首購族為市場(chǎng)主流，占5成6，投資比率占22%。

　　購屋類(lèi)型中，反應購買(mǎi)能力有限，以中古屋比率最高，占51%，其次為新成屋、預售屋，法拍屋需求量占5%。購屋面積以20至30坪為主(32%)，平均為35坪。