中新網(wǎng)10月7日電 據“中央社”報道,戴德梁行今天公布臺灣第三季不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài),戴德梁行總經(jīng)理顏炳立表示,在土地資源逐漸稀少與陸資可望大舉進(jìn)入前提下,預估第四季臺北地區房?jì)r(jià)會(huì )漲10到15%。
動(dòng)態(tài)顯示,臺北市A級辦公大樓成交面積擺脫前兩季負成長(cháng),轉向正成長(cháng)。另外,在辦公大樓投資標的貨源稀少下,商場(chǎng)成為另一個(gè)主力投資標的。
顏炳立說(shuō),展望臺北地區第四季房地產(chǎn)前景,在土地資源稀少與陸資可望大舉進(jìn)入前提下,臺北土地沒(méi)有回檔空間。他以“前無(wú)去路”(已經(jīng)沒(méi)有土地),“后有追兵”(陸資緊追)來(lái)形容第四季房地產(chǎn)行情。
他表示,相較臺灣和香港房地產(chǎn),臺灣房地產(chǎn)算是在低檔,但在兩岸互動(dòng)頻繁、陸資即將大舉進(jìn)入情形下,臺灣房地產(chǎn)沒(méi)有理由持續在低檔,預估第四季臺北房?jì)r(jià)會(huì )漲10到15%。
至于臺北地區房市投資者應該如何因應第四季趨勢,顏炳立說(shuō),應該秉持“有房別賣(mài),有合理價(jià)就買(mǎi)進(jìn)”原則。
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