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　　中新網(wǎng)2月4日電 據臺灣“今日新聞”報道，在逐漸脫離金融海嘯沖擊下，臺灣去年房市再登高峰。根據統計，2009年全臺“家戶(hù)購屋比”出乎預料的出現4.97%的微幅成長(cháng)，每100戶(hù)家庭當中，有近5戶(hù)人家買(mǎi)房子，是連續2年衰退后的首度正成長(cháng)。在各縣市中，由于新竹市去年度房屋買(mǎi)賣(mài)件數逆勢大幅成長(cháng)16.5%，一舉打敗2008年“家戶(hù)購屋比”冠軍寶座的新竹縣，成為最新出爐的購屋冠軍縣市。

　　統計數據顯示，去年臺灣地區房屋交易件數為388298件，與前一年的379326件相比，呈現2.36%的正成長(cháng)，是連續2年衰退后再度出現正成長(cháng)。截至去年底，全臺家庭戶(hù)數為7805834戶(hù)，以?xún)烧呦喑�所得的“家�?hù)購屋比”為4.97%，與2008年的4.95%比較，微幅增加0.02個(gè)百分點(diǎn)，也是該購屋指標連續兩年的衰退后首度正成長(cháng)。

　　太平洋資產(chǎn)管理公司總經(jīng)理張欣民表示，“家戶(hù)購屋比”是象征一個(gè)地方一般家庭的購屋強度，去年第1季雖然還受到美國金融海嘯的沖擊，但第2季開(kāi)始，股市回穩、兩岸關(guān)系進(jìn)一步開(kāi)展，加上低利及遺贈稅調降的資金行情啟動(dòng)，去年全臺房屋買(mǎi)賣(mài)移轉件數并未如市場(chǎng)預期的持續衰退，房屋交易量逆勢呈現溫和成長(cháng)，去年全臺灣“家戶(hù)購屋比”也因而跟著(zhù)止跌回穩，出現了微幅的成長(cháng)。

　　在2008年時(shí)，各縣市“家戶(hù)購屋比”排名出現一匹大黑馬，曾經(jīng)連續4年蟬聯(lián)冠軍的臺中市被新竹縣所取代，風(fēng)城新竹市仍維持2007年亞軍的排名位置。不過(guò)，去年新竹市房屋交易量逆勢大幅成長(cháng)16.5%，不僅是全臺房屋交易量成長(cháng)最大的縣市，“家戶(hù)購屋比”也一舉攀上9.64%，平均每100戶(hù)家庭有近10戶(hù)人家買(mǎi)房子，取代新竹縣，成為年度家戶(hù)購屋冠軍的縣市。

　　張欣民指出，“家戶(hù)購屋比”冠軍換人做最主要的關(guān)鍵是新竹市房屋交易件數大幅成長(cháng)的關(guān)系，大大拉高了風(fēng)城的“家戶(hù)購屋比”，而風(fēng)城房屋交易量大幅增長(cháng)則是源于無(wú)薪假，無(wú)薪假讓竹科電子新貴光芒不再，以往喜歡向外縣市購買(mǎi)較大房子的心態(tài)也隨之改變，購屋模式變成以近工作地點(diǎn)、實(shí)用性為主。另外，無(wú)薪假也讓有足夠購屋能力者，不再過(guò)度追求太高風(fēng)險的投資，回歸有實(shí)質(zhì)資產(chǎn)的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，這都推升了新竹市的房屋交易量。

　　而以往最喜歡買(mǎi)房子的臺中人，這兩年在高鐵、中科及七期等議題炒作下，房?jì)r(jià)雖然被炒高，但因有為數可觀(guān)的臺商回流在臺中置產(chǎn)，加上今年底縣市合并“升格”就將成真，去年房屋交易量也小幅成長(cháng)6.5%，“家戶(hù)購屋比”躍升到全臺第2名，達8.63%。

　　去年“家戶(hù)購屋比”第3至第5名依序為臺北縣、臺北市、桃園縣；至于“家戶(hù)購屋比”在2%以下的則有彰化縣、臺東縣、屏東縣、南投縣、云林縣、嘉義縣、澎湖縣等，大多是屬于農漁業(yè)縣市、人口外移嚴重或是較缺乏產(chǎn)業(yè)基礎地區，其中以澎湖縣的“家戶(hù)購屋比”最低，只有1.22%，由此不難看見(jiàn)，最高“家戶(hù)購屋比”與最低縣市間的差距仍達數倍之多。