中新網(wǎng)3月15日電 據臺灣《經(jīng)濟日報》報道,臺當局財政部門(mén)15日邀地方稅捐機關(guān)研商,住家用房屋將從單一稅率1.2%,改采分級課稅,稅率擬自1.1%到1.8%分五級課稅,房屋評定現值超過(guò)100萬(wàn)元(新臺幣,下同)就會(huì )加稅。豪宅帝寶等高價(jià)房屋,房屋稅負一年恐將多付逾8萬(wàn)元。
臺當局“財政部”強調,目前全臺課稅房屋共計920萬(wàn)戶(hù),其中住家用房屋約812萬(wàn)余戶(hù), 平均申報的房屋評定現值約31萬(wàn)元。官員指出,房屋稅改采分級課稅后,約有近四成民眾將降稅。
臺“財政部”強調,多數房屋的房屋評定現值在100萬(wàn)元以下,因此即使未來(lái)改采分級課稅,其房屋稅負仍不會(huì )增加。房屋稅負會(huì )因分級課稅上升者,全臺不到一成,粗估約有25萬(wàn)戶(hù)房屋,未來(lái)房屋稅負擔可能加重!柏斦俊痹u估,最快在2012年開(kāi)征2011年房屋稅時(shí),房屋稅負就會(huì )局部調升。
臺“財政部”依據賦改會(huì )決議,將在3月底提出土地稅法及房屋稅條例部分條文修正草案,針對高價(jià)房屋的房屋評定現值未合理反映市價(jià),“財政部”除要求各縣市重新就經(jīng)濟發(fā)展的現況,調整其評定現值外;住家用房屋的房屋稅率,也將就不同現值高低水準,采取分級課稅措施。
根據“財政部”所擬草案,房屋評定現值在10萬(wàn)元以下者,仍維持免稅;超過(guò)10萬(wàn)元以上的住家用房屋,房屋稅將分為五級課稅,稅率分別是1.1%、1.2%、1.3%、1.5%及1.8%。
其中,適用1.1%稅率課稅者,房屋現值需在10萬(wàn)元到30萬(wàn)元之間。依據現行稅法,評定現值超過(guò)10萬(wàn)元的房屋稅率,統一按1.2%課稅,因此評定現值30萬(wàn)元的房屋,依現行1.2%稅率課征時(shí),一年的房屋稅約為3,600元;未來(lái)若采分級課稅,稅率下降為1.1%時(shí),房屋稅負下降為3,300元,一年減稅300元。
相對高價(jià)房屋,以帝寶為例,評定現值在1,300萬(wàn)元左右,房屋稅一年約15萬(wàn)元;依照“財政部”規劃的分級課稅表,房屋評定現值超過(guò)800萬(wàn)元以上,就要按照最高稅率1.8%課稅,因此如帝寶等豪宅房屋,全年的房屋稅將增至23萬(wàn)余元,全年房屋稅將上升約8萬(wàn)元。
臺當局“財政部”今天將邀各縣市稅捐機關(guān)開(kāi)會(huì ),研商房屋稅率條例及土地稅法部分條文修正草案!柏斦俊闭f(shuō),包括房屋稅率改采分級課稅等修法方向達成共識,最快“財政部”將在3月底送出相關(guān)修法案,4月底前會(huì )送“立法院”修法。
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