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　　中新網(wǎng)4月15日電 據臺灣《聯(lián)合晚報》報道，臺當局“經(jīng)建會(huì )”15日報告“健全房屋市場(chǎng)方案”，將從六大面向著(zhù)手，以求溫和有效均衡房市發(fā)展，其中包括提供中低收入戶(hù)補貼，以及推動(dòng)青年安心成家方案，為使房地產(chǎn)價(jià)格更透明，也將透過(guò)修法方式，具實(shí)申報不動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)格。

　　“經(jīng)建會(huì )主委”蔡勛雄表示房市在臺北都會(huì )區有偏高現象，對青年成家、中低收入戶(hù)造成負擔，“行政院長(cháng)”吳敦義指示，短期可實(shí)行的措施，在三個(gè)月內提出，至于中長(cháng)期的對策，必須在六個(gè)月內擬出。

　　臺北都會(huì )區住宅供給與需求均衡方面，除了機場(chǎng)捷運A7站和福隆澳底興建平價(jià)住宅外，捷運沿線(xiàn)的適宜地點(diǎn)，也正進(jìn)行評估中。蔡勛雄表示，“交通部”將會(huì )很快定案。

　　中低收入戶(hù)補貼方面，租金補貼計每戶(hù)每月最高3600元(新臺幣，下同)，今年度計劃辦理24000戶(hù)。購屋貸款利息補貼，優(yōu)惠貸款額度最高220萬(wàn)元，今年辦理1萬(wàn)戶(hù)。修繕住宅貸款利息補貼部分，優(yōu)惠貸款額度最高80萬(wàn)元，今年辦理5000戶(hù)。

　　青年安心成家方案部分，租金補貼每戶(hù)每月最高3600元，今年度辦理15000戶(hù)。前二年零利率購置住宅貸款利息補貼方面，優(yōu)惠貸款額度最高200萬(wàn)元，2010年度計劃辦理2萬(wàn)戶(hù)。吳敦義指示，必要時(shí)得視實(shí)際需要酌予調整增加。

　　住宅信息方面，將整合住宅信息定期公布，修改不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)管理條例，推動(dòng)交易價(jià)格的申報機制。蔡勛雄說(shuō)，現在市場(chǎng)交易信息不對等，增值稅、房屋稅與市價(jià)差距大，將從法制面和地方協(xié)調，促使可以機動(dòng)反映實(shí)際價(jià)格。

　　不動(dòng)產(chǎn)貸款風(fēng)險控管方面，將督促各銀行對非自用的投資者貸款成數、利率和寬限期等，采取差別授信條件。為達社會(huì )公平，也將針對房屋稅、土地稅的合理化進(jìn)行檢討，像是縣市政府可以機動(dòng)檢討房屋現值、公告地價(jià)和現值等，不必再等一至三年才調整一次。

　　“行政院會(huì )”今天通過(guò)“健全房屋市場(chǎng)方案”，在信息透明部份，將進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀管理條例修法，規定中介、代銷(xiāo)業(yè)必須據實(shí)申報。業(yè)者多表示，法律怎么規定，業(yè)者就照做，不過(guò)未必能達到想要的目標，修法如不完善，執行上也會(huì )有很大問(wèn)題。