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　　中新網(wǎng)4月23日電 據臺灣《中國時(shí)報》報道，大陸游客來(lái)臺今年可望破百萬(wàn)人次，人潮、商機帶來(lái)錢(qián)潮，促使北市店面第一季成交價(jià)較去年第四季成長(cháng)超過(guò)二成，成交均價(jià)更突破5000萬(wàn)(新臺幣，下同)大關(guān)。其中熱門(mén)景點(diǎn)周邊店面行情走俏，北市重要商圈、觀(guān)光夜市等知名景點(diǎn)周邊均有亮麗表現。

　　信義房屋協(xié)理杜俊慶指出，陸客目前常去臺北商圈主要為士林夜市、饒河夜市，也有部分會(huì )到公館商圈逛逛，以士林為例，被屋主視為“金母雞”、最熱門(mén)的大東路，根本沒(méi)有店面要賣(mài)，租金約每坪1.5至2萬(wàn)元，已較兩、三年陸客較少的時(shí)，增長(cháng)二至三成。

　　兩岸經(jīng)濟合作架構協(xié)議(ECFA)也持續發(fā)酵，又值大陸傳統“五一黃金周”旅游旺季，店面投資買(mǎi)氣旺，大臺北地區店面市場(chǎng)在強烈的預期心理趨動(dòng)下，根據永慶房屋成交資料統計，3月份店面交易量年增長(cháng)率連9個(gè)月走高，臺北縣更在補漲及時(shí)間房?jì)r(jià)優(yōu)勢的帶領(lǐng)下，連增12個(gè)月。

　　就成交價(jià)量分析，永慶房屋研展室協(xié)理黃增福指出，雖然臺北市店面成交量無(wú)尚未超越2006、2007年高峰期，但買(mǎi)氣持續加強，與去年第四季相較，成交量增幅超過(guò)41.0%；價(jià)格方面則穩定走高，在精華區成交量激增的前提下，成交單價(jià)跳升21.7%，投資信心及追價(jià)意愿都是近三年最高。

　　黃增福分析，在店面成交買(mǎi)方中，臺商及海外華僑比例顯著(zhù)增高，且置產(chǎn)動(dòng)機多著(zhù)眼于投資及資產(chǎn)配置，可見(jiàn)具大陸或海外經(jīng)驗的買(mǎi)方，極看好未來(lái)臺灣服務(wù)業(yè)可復制香港與大陸簽訂2003年簽訂CEPA后的店面走勢，兩年內交易件數倍增。