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　　中新網(wǎng)5月5日電 據臺灣“經(jīng)建會(huì )主委”蔡勛雄5日表示，臺灣房地產(chǎn)高漲只限于大臺北都會(huì )區，目前臺灣沒(méi)有資產(chǎn)泡沫化問(wèn)題，但他也坦言，臺北房市投資客比重逼近3成，明顯偏高，銀行體系要注意風(fēng)險控管。

　　臺灣“中央銀行總裁”彭淮南與“行政院金融監督管理委員會(huì )主委”陳沖對市場(chǎng)利率看法不同，蔡勛雄不愿參與，只強調“經(jīng)建會(huì )”已提出要求銀行體系注意風(fēng)險控管的問(wèn)題，不過(guò)他也坦言，低利率的確有助長(cháng)假性需求帶動(dòng)投資的問(wèn)題。

　　蔡勛雄進(jìn)一步解釋?zhuān)�所謂風(fēng)險控管指銀行體系可采用的工具，例如將貸款額下降、估價(jià)時(shí)注意風(fēng)險控管，以及提高利率等，他注意到目前房市廣告的確“有過(guò)度夸張的問(wèn)題”。

　　蔡勛雄5日前往“立法院經(jīng)濟委員會(huì )”報告當前經(jīng)濟情勢，國民黨“立委”賴(lài)士葆詢(xún)問(wèn)蔡勛雄，臺灣資產(chǎn)是否有泡沫化的問(wèn)題? 蔡勛雄回答說(shuō)，“現在還沒(méi)有”；當賴(lài)士葆話(huà)鋒一轉問(wèn)“臺灣股市有泡沫化嗎? ”蔡勛雄警覺(jué)、笑笑回應表示“這個(gè)問(wèn)題我不愿意講”。

　　此外，蔡勛雄會(huì )后接受媒體訪(fǎng)問(wèn)時(shí)強調，依據3、4個(gè)月前“經(jīng)建會(huì )”搜集的資料，臺北市房地產(chǎn)投資客比重已逼近3成，與過(guò)去平均只有15%至20%比重相較，明顯偏高，蔡勛雄建議要采取風(fēng)險控管措施，但由于房?jì)r(jià)高只局限在臺北都會(huì )區，因此他認為臺灣目前沒(méi)有資產(chǎn)泡沫化危機。

　　蔡勛雄解釋?zhuān)�臺灣民情喜歡擁有自己的房子，因此自住率相當高，達到 85%，以臺北市為例，過(guò)去把房地產(chǎn)當做資產(chǎn)、理財用途的比重大約在15%至20%不等，但最近卻逼近 30%，在房?jì)r(jià)高的情況下，投資比重如此高，的確值得注意。