中新網(wǎng)7月7日電 據臺灣《聯(lián)合晚報》報道,臺當局開(kāi)放陸資來(lái)臺投資不動(dòng)產(chǎn)后,第一筆針對陸資釋出的不動(dòng)產(chǎn)標的7日出爐。戴德梁行接受臺塑集團委托,出售臺塑在桃科工業(yè)區所持有的85公頃、總值約100億元的工業(yè)用地,預計9月起分別在上海、北京及深圳舉行招商說(shuō)明會(huì )。
戴德梁行總經(jīng)理顏炳立表示,目前已有山東一家成衣廠(chǎng)有興趣,另外也有大陸開(kāi)發(fā)商有意整塊土地批下來(lái)開(kāi)發(fā)后,再轉售給大陸企業(yè)。
一般認為,大陸企業(yè)在臺灣買(mǎi)地生產(chǎn),成本會(huì )較高,吸引力有限,顏炳立表示,臺灣生產(chǎn)確實(shí)會(huì )提高成本,不過(guò)由于陸企可以95%在大陸制造,最后5%在臺灣完成,成本增加有限,而一旦打上臺灣制造就可提高5%-10%售價(jià),因此對大陸廠(chǎng)商仍具有相當吸引力。
由于兩岸題材激勵,近來(lái)信義計劃區土地、商辦交易活絡(luò ),且價(jià)格屢創(chuàng )新高,顏炳立并表示,他將建議威京集團總裁沈慶京把亞太會(huì )館再拿出來(lái)標售。
他表示,依目前市場(chǎng)熱度,亞太會(huì )館再以149億元行情順利出售,應不是問(wèn)題,而如果能出售,則將打破A11所保持的116億元成交行情,再創(chuàng )島內商辦新天價(jià)。
戴德梁行表示,看好“政府”開(kāi)放陸資,臺塑位于桃園觀(guān)音鄉的科技工業(yè)園區共85公頃工業(yè)用地,預計以每坪4.2萬(wàn)元左右的價(jià)格,針對陸資進(jìn)行招商銷(xiāo)售,總銷(xiāo)金額在100億元左右。
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