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　　中新網(wǎng)11月18日電 據臺灣《工商時(shí)報》報道，兩岸金融MOU甫正式簽定，臺北101大樓公司董事長(cháng)兼總經(jīng)理林?zhù)櫭魍嘎叮骸皬娜ツ甑钻惤瓡?huì )初步洽談陸資銀行進(jìn)駐以來(lái)，已有5家陸資銀行等著(zhù)進(jìn)駐101。金融MOU簽了，會(huì )很快有好消息！”房地產(chǎn)業(yè)者也解讀兩岸正式簽署金融MOU為房市“長(cháng)多”，臺北市精華辦公商圈的辦公室、商圈店面，將是受惠最大的兩大贏(yíng)家。

　　林?zhù)櫭鞅硎�，臺北101是陸資金融機構進(jìn)駐臺北市設立辦公據點(diǎn)的首選地標，101公司數度前往北京、上海進(jìn)行國際招租，發(fā)現很多陸企傳產(chǎn)、金融機構，都對進(jìn)駐101表達高度興趣�，F在金融MOU簽了，應可望讓101辦公室出租率，提前滿(mǎn)租，相對也可望在明年達到全年損益兩平。

　　據悉，中國銀行、工商銀行、招商銀行、興業(yè)銀行與北京銀行等5家大型陸資金融機構，已表態(tài)將來(lái)臺設立據點(diǎn)。

　　一旦101尚未出租的4千多坪辦公室，開(kāi)放陸企銀行進(jìn)駐，監于多屬于高樓層辦公室、租金行情本來(lái)就比較貴，因此市場(chǎng)人士預期，每坪月租將自5000元起跳。

　　永慶房屋商仲事業(yè)部黃增福協(xié)理表示，簽訂MOU對商辦市場(chǎng)具有指標性的意義，將大大提高臺灣的金流效率，對臺北市商辦租金具有正面影響。

　　黃增福認為，陸銀來(lái)臺主要會(huì )先把目標放在企金，最被看好的為信義計畫(huà)區、敦北民生商圈兩大辦公商圈。

　　太平洋資產(chǎn)管理公司總經(jīng)理張欣民表示，市場(chǎng)期待多時(shí)的兩岸金融MOU終于簽定，房地產(chǎn)業(yè)者認為這將是房市長(cháng)期利多。但因之前房市已部分提前反應此一利多，而且還有60天細節研議的“空窗期”，所以短時(shí)間內房市還以震蕩的機會(huì )居多，除非地段超優(yōu)，目前還是不建議追高。

　　信義房屋商仲協(xié)理何偉宏表示，目前已有接觸到一些外商制造業(yè)在臺打算設立工廠(chǎng)或申設公司，另外一些金融海嘯后縮編的外商金融保險業(yè)，看好未來(lái)的臺灣市場(chǎng)，也轉向持平或擴張的人力政策，兩岸融冰之后的產(chǎn)業(yè)榮景不言可喻。