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　　中新網(wǎng)12月29日電 據“中央社”報道，臺灣中信房屋29日公布“2009宅指數冬季報告”，董事長(cháng)鄭余正全表示，這次調查有購屋計劃的受訪(fǎng)者中，首購族占逾5成，較上一季小幅成長(cháng)；臺北縣成為全臺購屋人未來(lái)1年首選。

　　中信房屋表示，這次調查，有購屋計劃的受訪(fǎng)者中，有55.4%是首購族，較上季小幅成長(cháng)，而在購屋地點(diǎn)方面，臺北市房?jì)r(jià)持續上揚，臺北縣因具較佳的商業(yè)、人口密集度發(fā)展特性，躍升為全臺購屋人未來(lái)1年購屋首選之地。

　　另外，中信房屋針對第四季有購屋計劃的受訪(fǎng)者調查，預計購屋價(jià)位平均落在新臺幣613萬(wàn)元，較上季640萬(wàn)元萎縮；其中，除了臺北市與大臺中地區外，全臺購屋總價(jià)均下修，顯示歲末年終首購自住的基本盤(pán)買(mǎi)方，向中低價(jià)位產(chǎn)品靠攏比例上升。

　　在自備款部分，中信房屋表示，第四季有購屋計劃的受訪(fǎng)者中，預計自備款金額平均為269萬(wàn)元，較上季的276萬(wàn)元稍微減少。自備款占預購總價(jià)金額的比例仍以“總價(jià)3成以上”居多，占比達67.5%，顯示消費者購屋準備仍充足。

　　中信房屋指出，盡管投資或自住的自備款比重下降，但資金行情效應持續，購屋目的為“收取租金”、“純粹置產(chǎn)”的投資理財買(mǎi)方加碼進(jìn)場(chǎng)，造成購屋總價(jià)的設定有些微提升。

　　針對消費者對2010年房市看法，中信房屋表示，購屋族認為“失業(yè)率降低”、“兩岸經(jīng)貿交流頻繁”為推升明年房市最大動(dòng)能，有4成以上受訪(fǎng)者認為，明年第3季房?jì)r(jià)將漲。

　　中信房屋董事長(cháng)鄭余正全表示，全球景氣復蘇仍存在許多變因，期待臺灣房地產(chǎn)在今年游資基本盤(pán)支撐下，以及明年經(jīng)濟好轉后，中產(chǎn)階級購屋實(shí)力的顯現，使房地產(chǎn)交易更加熱絡(luò )。