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　　中新網(wǎng)3月2日電 據臺灣《聯(lián)合報》報道，臺當局“經(jīng)建會(huì )”委員會(huì )議通過(guò)機場(chǎng)捷運林口A(yíng)7(體育大學(xué)站)站區開(kāi)發(fā)案，將興建六十六公頃的產(chǎn)業(yè)專(zhuān)區及十五點(diǎn)七公頃的平價(jià)住宅區，預計將蓋四千戶(hù)平價(jià)住宅，每戶(hù)總價(jià)不會(huì )超過(guò)四百五十萬(wàn)元，預計今年第三季開(kāi)始招商，二零一三年完工。

　　都會(huì )區房?jì)r(jià)太高高居十大民怨之首，“行政院長(cháng)”吳敦義曾承諾興建平價(jià)住宅平抑房?jì)r(jià)，并讓想買(mǎi)房的青年“買(mǎi)得起”�！皟日�部”提出“改善庶民生活行動(dòng)方案”，規劃開(kāi)發(fā)位在林口的機場(chǎng)捷運A7站周邊二百二十六公頃土地，興建四千戶(hù)平價(jià)住宅，每坪十五萬(wàn)元。

　　“內政部營(yíng)建署”城鄉發(fā)展分署副分署長(cháng)謝正昌表示，除平價(jià)住宅外，規劃案中有六十六點(diǎn)八八公頃將作為產(chǎn)業(yè)專(zhuān)用區，將引進(jìn)專(zhuān)業(yè)產(chǎn)業(yè)團隊進(jìn)行開(kāi)發(fā)、及做員工宿舍之用，目標是以綠能、生技產(chǎn)業(yè)為主。因A7站附近就是華亞科技園區，目前已有臺塑集團及鴻海集團都表達開(kāi)發(fā)意愿，未來(lái)可能會(huì )規劃成二標，至少有二家企業(yè)得以進(jìn)駐，近期將與“經(jīng)濟部”訂定招商細節。

　　謝正昌表示，除了住宅及產(chǎn)業(yè)專(zhuān)用區，其余將劃為學(xué)校綠地及道路等公共設施。

　　原本吳敦義承諾平價(jià)住宅銷(xiāo)售對象是年輕人，但謝正昌指出，平價(jià)住宅的銷(xiāo)售對象并不一定只限于年輕人，目前正在考慮是否優(yōu)先提供給中低收入或弱勢族群，也可能提供給買(mǎi)不起臺北房子的薪水族。

　　另外，為防止投資客拿來(lái)轉賣(mài)炒作，未來(lái)也將訂定相關(guān)防范辦法，謝正昌說(shuō)，例如限制購屋者轉售的時(shí)間，或是排出“等待名單”，規定只能賣(mài)給名單上的下一個(gè)順位者，確保平價(jià)住宅真正賣(mài)給有需要的人，而不是變成投資工具。

　　謝正昌指出，這是首度以“預標售”進(jìn)行的“政府開(kāi)發(fā)案”，雖然整體開(kāi)發(fā)經(jīng)費達二百四十五億元，但主要來(lái)自產(chǎn)業(yè)專(zhuān)區開(kāi)發(fā)的標售金，在確定有廠(chǎng)商將帶資金及適合計劃承標產(chǎn)業(yè)專(zhuān)區后，才會(huì )拿這二百四十五億元標售金進(jìn)行都市計劃變更及土地區段征收。