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　　中新網(wǎng)6月4日電 據“中央社”報道，臺北市8月起陸續推動(dòng)4、5層樓老舊公寓改建，臺北市長(cháng)郝龍斌表示，這項計劃的兩大原則是“一坪換一坪”、“有錢(qián)自己賺”，協(xié)助改善都市景觀(guān)以及一般市民的生活環(huán)境。

　　郝龍斌4日赴議會(huì )就“臺北市老舊中低層建筑辦理都市更新擴大協(xié)助試辦計劃”進(jìn)行專(zhuān)案報告，郝龍斌表示，臺北市住宅數約495000戶(hù)，其中屋齡31年以上的有188000多戶(hù)，占總戶(hù)數的38.07%；屋齡31年以上的住宅中，4、5層樓不易更新者占 74%，約14萬(wàn)戶(hù)。這些房舍多為中產(chǎn)階級及中下所得階級所擁有，且戶(hù)數多、整合不易，現況容積高于法定容積，違建加蓋情形嚴重，現有機制不易進(jìn)入更新門(mén)檻。

　　郝龍斌答詢(xún)說(shuō)，老舊建物改建兩大原則是“一坪換一坪”、“有錢(qián)自己賺”，自組更新團體辦理，在都更計劃擬定各階段都有補助，最多每案可補助新臺幣520萬(wàn)元。而都市更新審議對于更新?tīng)I建成本、財務(wù)計劃，都經(jīng)審議會(huì )專(zhuān)家嚴格審查，相關(guān)資訊上網(wǎng)公告，不會(huì )因資訊不透明，讓財團、建商有漫天喊價(jià)及操作空間。

　　此外，至于“助長(cháng)房?jì)r(jià)”的疑慮，郝龍斌舉臺北市2010年第二季中古屋價(jià)格，與2009年同期相較，并無(wú)明顯上漲。郝龍斌認為，短期可能因民眾對中低建物都市更新有期待，而使適用這項專(zhuān)案計劃的房地產(chǎn)增值；但長(cháng)期而言，仍將因為住宅總供給量增加，將使北市房?jì)r(jià)朝向較合理方向發(fā)展。