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　　中新社臺北十二月二十五日電 (記者 路梅 陳立宇)臺灣“內政部”建研所與政治大學(xué)臺灣房地產(chǎn)研究中心二十五日在此間公布今年第四次房地產(chǎn)景氣動(dòng)向調查報告，對于臺灣房市綜合判斷分數降至七分，并亮起了代表景氣低迷的藍燈，這是七年來(lái)臺灣房市景氣首度出現藍燈�！敖ㄑ兴�”指出，未來(lái)臺灣房市可能出現停滯或下修調整。

　　代表房地產(chǎn)景氣綜合指標的“領(lǐng)先指標綜合指數”為九十五點(diǎn)九五，較上季下降百分之二點(diǎn)五九；“同時(shí)指標綜合指數”為一百點(diǎn)八八，較上季下降百分之一點(diǎn)八七，都屬于大幅變動(dòng)狀態(tài)。而“投資面指標綜合指數”、“交易面指標綜合指數”和“使用面指標綜合指數”等個(gè)別指標也處于大幅變動(dòng)狀態(tài)，僅有“生產(chǎn)面指標綜合指數”較上季上升百分之零點(diǎn)零二，屬穩定狀態(tài)。

　　建研所分析指出，第二季初期地產(chǎn)市場(chǎng)出現短期的反彈榮景已消失，第三季回歸市場(chǎng)基本面，加上島內外經(jīng)濟環(huán)境不佳的沖擊，市場(chǎng)開(kāi)始出現較明顯的停滯或下修調整現象，而領(lǐng)先指標大幅下滑，顯示明年下半年市場(chǎng)景氣仍不看好。

　　政大地政系教授張金鶚?lè )治�，第三季房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，從領(lǐng)先指標大幅下滑來(lái)看，第三季之后的發(fā)展情境可能會(huì )大幅下滑。對于外界認為房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣明年就會(huì )恢復，張金鶚指出，從研究結果及歷史經(jīng)驗觀(guān)察，可能并不樂(lè )觀(guān)。(完)