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奧運賽后場(chǎng)館發(fā)展計劃:籃球館拆遷賣(mài)給巴西人

2012年08月13日 10:12 來(lái)源:東方早報 參與互動(dòng)(0)
奧運賽后場(chǎng)館發(fā)展計劃:籃球館拆遷賣(mài)給巴西人

  雅典奧運會(huì )后一周年,人們回訪(fǎng)奧運遺址,那些一年前人聲鼎沸的體育館,落滿(mǎn)了塵土,淋浴間里到處彌漫著(zhù)奇怪的味道,喧囂和輝煌過(guò)后,它們被遺忘在角落,塵封在歷史的長(cháng)河中。這是大部分奧運場(chǎng)館在后奧運時(shí)代命運的縮影。

  一直以來(lái),大型運動(dòng)會(huì )體育場(chǎng)館的利用都是世界性的難題。倫敦奧運會(huì )的顧問(wèn)之一仲量聯(lián)行在《可持續的奧林匹克步伐》中指出,“舉辦奧運會(huì )所花費的數百萬(wàn)計美元的成本很難僅通過(guò)奧運會(huì )本身回收,場(chǎng)館和城市在會(huì )后的使用情況最終決定著(zhù)舉辦奧運會(huì )是否劃算!比缃,倫敦奧運圣火已經(jīng)熄滅,這個(gè)手握有限預算,承擔全球期待,宣布要打造一次前所未有“可持續”的奧運,將讓比賽場(chǎng)館駛入怎樣的命運軌道?

  在“城市發(fā)展”新聞發(fā)布會(huì )上,倫敦政府自信地表示,“在纜車(chē)上你可以看到金融城、維多利亞碼頭、泰晤士河大水閘和奧林匹克公園這些倫敦的漂亮風(fēng)景。我們敢于把承接最多比賽的奧運場(chǎng)館群落設置在市中心或者距離市中心很近的地方,是因為我們有一個(gè)完整的場(chǎng)館賽后發(fā)展計劃!

  倫敦奧運場(chǎng)館建造顧問(wèn)、“倫敦碗”設計公司Populous設計師菲利普·詹森用一個(gè)很形象的比喻描述,“它們就像你剛帶到這個(gè)世界上的嬰兒,你必須幫助他成長(cháng)到進(jìn)入大學(xué),或者找到一個(gè)工作!

  留一塊10年之內

  都算好的場(chǎng)地

  倫敦奧運會(huì )的開(kāi)幕式上,人們在“綠色與喜悅”的主題中看到了草地、田野、耕作的農民和動(dòng)物,這是導演丹尼爾·博伊爾對清新英格蘭鄉村情調的呈現,也是對倫敦奧運會(huì )綠色環(huán)保理念的詮釋!芭e行一屆最環(huán)保的奧運會(huì )”,這是倫敦對全世界許下的承諾,也是7年前倫敦脫穎而出的原因。

  倫敦奧運會(huì )開(kāi)幕前,倫敦奧組委公布了第二份環(huán)境報告,在這份名為《賽前可持續評估報告》中,倫敦奧組委主席塞巴斯蒂安·科說(shuō)道,“倫敦2012年奧運會(huì )將向世人展示前所未有的可持續規模。在奧林匹克公園和奧運會(huì )籌辦的過(guò)程中,對可持續性的不懈追求,已經(jīng)融入了我們每一個(gè)大膽的、充滿(mǎn)挑戰的決定。這是第一個(gè)被BS8901標準(大規模事件可持續管理體系標準)認可的奧運會(huì )和殘奧會(huì ),我們?yōu)榇烁械阶院!痹谌ツ臧l(fā)布的第一份環(huán)境報告中,塞巴斯蒂安·科已經(jīng)說(shuō)過(guò),“在此前舉行的各屆奧運會(huì )上,沒(méi)有一屆主辦城市清理了200萬(wàn)噸被污染的工業(yè)地方,也沒(méi)有人計算過(guò)一屆夏季奧運會(huì )的碳排放量,也沒(méi)有人在建造8萬(wàn)人體育場(chǎng)時(shí),對環(huán)境造成的影響這么小!

  倫敦奧運會(huì )場(chǎng)設在倫敦東部,作為一座具有悠久歷史的古城,每一代國王和他的御用建筑師都曾在這里留下過(guò)自己的印記。只是,不論是克里斯托弗·雷恩爵士,還是約翰·納什,甚至是后來(lái)的追隨者尼古拉·霍克斯莫爾、詹姆斯·吉布,他們的目光永遠只停留在倫敦西區。倫敦東區得不到青睞,原因不難理解,這個(gè)區域的土地百年來(lái)遭受了嚴重的工業(yè)污染。調查顯示,工業(yè)污染物包括石油、汽油、焦油、氰化物、砷、鉛和一些非常低含量的放射性物質(zhì),并且已有大量有毒工業(yè)溶劑滲入地下水,一些重金屬甚至滲入地下40米的地下水和基巖中。

  奧林匹克花園的選址就在倫敦東部斯特拉特福德的垃圾場(chǎng)和廢棄工地上,面積2.5平方公里。正如倫敦市前副市長(cháng)羅思義所說(shuō),之所以選址這里,為的是促進(jìn)東部經(jīng)濟發(fā)展,改善當地環(huán)境。在倫敦政府發(fā)布的一項可持續開(kāi)發(fā)計劃中,80%被污染的土壤要求被重新使用,大部分污染的土地被改造成奧運場(chǎng)館,公共用地和住宅的基地。自2006年10月以來(lái),倫敦政府對這塊土地的污染情況進(jìn)行了接近3000次的現場(chǎng)調查,制訂了詳細的生態(tài)恢復計劃。這塊土地上超過(guò)220棟建筑被拆除,其中按重量計算98%的材料被回收利用。少量包含低含量放射性物質(zhì)的泥土已經(jīng)被安全填埋,經(jīng)過(guò)清洗的土地已經(jīng)完全恢復“干凈安全”的標準,即使被小孩不小心吞下都不會(huì )有問(wèn)題!皧W運支出主要用于體育場(chǎng)施工和交通建設,其中最大的一筆單一支出是土地的清污,清潔土地和建設體育場(chǎng)用了7年時(shí)間,而建設體育場(chǎng)比清潔土地的時(shí)間要短得多!绷_思義說(shuō)。正如英國環(huán)境保護署奧林匹克交付項目經(jīng)理羅斯瑪麗·雷蒙德所說(shuō),倫敦奧運會(huì )開(kāi)放項目將為倫敦東部的部分地區賦予新的生命,這里將向倫敦提供一塊10年之內都算得上是比較好的場(chǎng)地。

  將“奧運場(chǎng)館”

  賣(mài)給下屆奧運會(huì )

  建設臨時(shí)性場(chǎng)館不是倫敦的獨創(chuàng ),早在1911年,現代奧運會(huì )創(chuàng )始人顧拜旦就曾抱怨奧運會(huì )上的“過(guò)分開(kāi)支”現象,他提醒那些主辦國,“臨時(shí)性的建筑就足夠了”。

  和過(guò)去相比,倫敦最大的不同是,臨時(shí)性場(chǎng)館占的比重要比新建的永久性場(chǎng)館大。倫敦奧運會(huì )一共使用34個(gè)體育場(chǎng)館,14個(gè)為新建場(chǎng)館,其中8個(gè)是臨時(shí)建筑。而且這些場(chǎng)館設置在倫敦獨特的中心區域公園,在倫敦的標志性建筑附近,所以,人們能在英國唐寧街十號首相府附近看到沙灘排球場(chǎng)。倫敦解釋這樣做的原因是,“我們不需要建造大規模的、那些在奧運會(huì )后用不上的永久性場(chǎng)館!痹诜评铡ふ采磥(lái),倫敦已經(jīng)有很多標志性的建筑,這個(gè)城市并不需要為了展示自己的魅力而以特殊的方式去表達,沒(méi)必要為了讓體育館成為城市地標性建筑而去建設,“倫敦只基于自己的需求”。

  在建筑材料的使用方面,倫敦奧運會(huì )盡量采用輕質(zhì)材料,以減少碳排放。主體育場(chǎng)“倫敦碗”采用了鎖網(wǎng)狀的建筑結構,大約節省了300噸鋼材!皞惗赝虢ㄔO時(shí),減少了頂棚的設計,只能遮蓋場(chǎng)館三分之二的觀(guān)眾,倫敦碗也采用了北京鳥(niǎo)巢使用過(guò)的新型鋼材,比傳統體育館要輕,而且開(kāi)放式的結構節約了照明耗能!眰惗貖W組委“可持續發(fā)展委員會(huì )”主席肖恩·麥卡斯表示,倫敦碗只使用了北京鳥(niǎo)巢一半的材料。

  根據麥卡斯的介紹,倫敦奧運的每一個(gè)場(chǎng)館,25%的原材料都必須是可持續利用的,“拆除的場(chǎng)館中,鋼管、鋁等副產(chǎn)品將會(huì )公開(kāi)拍賣(mài)銷(xiāo)售,售價(jià)低于市價(jià)。大量可持續性使用原材料的出現,實(shí)際上在英國開(kāi)創(chuàng )了可持續性材料買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)!

  奧運還沒(méi)有開(kāi)幕之前,倫敦奧林匹克籌建局已經(jīng)提前幾年為將來(lái)場(chǎng)館拆除后的建材尋找下家!拔覀兟(lián)系英國本地的一些大型項目,包括各地市政建設部門(mén)、高校和一些準備舉辦其他國際項目的單位,推銷(xiāo)奧運場(chǎng)館拆解后的建材,甚至還聯(lián)系了巴西政府,賣(mài)給里約熱內盧,或許會(huì )在2016年的奧運會(huì )場(chǎng)館建設中派上用場(chǎng)!庇鴤惗卮髮W(xué)學(xué)院環(huán)境可持續發(fā)展事務(wù)主管,奧林匹克籌建局的可持續發(fā)展負責人理查德·杰克遜說(shuō)道。

  本屆奧運會(huì )所使用的籃球館是迄今為止世界上最大的臨時(shí)性體育建筑。這座35米高、110米長(cháng)的臨時(shí)籃球館使用了1000噸鋼材構件,外表由可循環(huán)使用的PVC薄膜覆蓋。今年9月,這座完全符合奧運標準的籃球館就要在倫敦逐漸消失,不過(guò),這些鋼材構件的歷史使命不會(huì )就此結束,它們將被運往巴西。

  奧運期間,為了保證睡眠質(zhì)量,奧運村向運動(dòng)員提供17500個(gè)床墊,這些床墊均為可循環(huán)利用床墊,奧運會(huì )和殘運會(huì )結束后,超過(guò)99%的床墊將實(shí)現再利用,面向學(xué)生宿舍、租賃公司或者用于其他事務(wù)。

  奧林匹克公園2020年

  變身大型文體中心

  “發(fā)展計劃”這幾個(gè)單詞經(jīng)常被倫敦市政府提到,該計劃是指關(guān)于主奧運場(chǎng)館群落(包括奧運村)的改建計劃——倫敦奧運遺產(chǎn)發(fā)展公司將投資3億英鎊,將奧林匹克公園改建為占地226公頃的公園,改建工作約需1年。2013年,那里將正式更名為伊麗莎白奧林匹克公園,其主體育場(chǎng)、水上運動(dòng)中心以及巨型的軌道塔雕塑將成為倫敦的地標性景觀(guān),舉辦大型體育賽事,并為英國部分運動(dòng)員提供訓練場(chǎng)地。其余場(chǎng)館將為周邊社區所用,整座公園,有多條線(xiàn)路與附近的居民社區相連。到2020年,整個(gè)奧林匹克公園將被建為一個(gè)集體育賽事、文藝活動(dòng)和商業(yè)演出于一體的大型文體中心。

  奧運期間可以容納1.7萬(wàn)名觀(guān)眾的游泳館“海浪”,奧運后將只保留2500個(gè)座位,3個(gè)大型游泳池將被分成5個(gè)規模較小的游泳池,對公眾開(kāi)放。擁有1.2萬(wàn)個(gè)座位的倫敦奧運會(huì )自行車(chē)館——奧運傾斜賽車(chē)館,其中6000個(gè)座位為臨時(shí)座位。在奧運會(huì )后,這里的賽道將進(jìn)行適當改建,以便同山地車(chē)道及其他自行車(chē)運動(dòng)道結合,建成一個(gè)面向社會(huì )的“自行車(chē)運動(dòng)園”。

  運動(dòng)員村將會(huì )重新裝修,鋪設新的地板,并且設置廚房,成為5個(gè)新的居住小區,為當地居民提供2818套單元房,其中1379套將作為保障房!50%的奧運村住宅將向窮人開(kāi)放,另一半向私人開(kāi)放拍賣(mài)!毙ざ鳌溈ㄋ诡A計第一位房客將在2013年下半年入住。

  奧運會(huì )和殘奧會(huì )結束后,手球場(chǎng)館將被改造成為奧林匹克公園周邊六個(gè)社區共同的體育館,為當地居民提供活動(dòng)的空間,并舉辦不同的體育俱樂(lè )部,培養對體育有興趣的年輕人。而且,手球館內五顏六色的座椅能夠伸縮和拆卸,這更方便了奧運會(huì )后,各個(gè)社區可以根據具體需求改變場(chǎng)館結構。奧運會(huì )后,這里90%的時(shí)間將用來(lái)舉辦社區活動(dòng),10%時(shí)間則用來(lái)進(jìn)行體育比賽。

  “我們曾非常希望社區里能夠有一個(gè)這樣的體育場(chǎng)館,現在我們終于如愿以?xún)。希望人們能夠使用這個(gè)場(chǎng)館,你永遠不會(huì )知道,說(shuō)不定誰(shuí)家的孩子就能通過(guò)在電視上觀(guān)看體育比賽而對某項運動(dòng)感興趣,然后便來(lái)體驗這項運動(dòng),進(jìn)而在這里參加俱樂(lè )部訓練。說(shuō)不定他就能成為下一個(gè)奧運會(huì )冠軍!庇岸膛芎涂鐧谶\動(dòng)員托尼·加內特認為,奧運遺產(chǎn)對激發(fā)孩子的體育興趣和熱情會(huì )有非常大的影響力。實(shí)際上,在手球館落成時(shí),倫敦東區1000多名青少年就來(lái)到這里參加體育活動(dòng),提前感受倫敦奧運會(huì )的口號“激勵一代人”,“提前感受‘奧運遺產(chǎn)’即將為他們生活環(huán)境帶來(lái)的改變是活動(dòng)的初衷,可以證明倫敦遺產(chǎn)項目與奧運會(huì )以及本地居民的緊密關(guān)系!睎|倫敦遺產(chǎn)項目主席艾琳·泰勒說(shuō)道。

  多支英超球隊

  爭搶“小倫敦碗”

  毫無(wú)疑問(wèn),在所有的場(chǎng)館中,倫敦碗最為特殊,就像北京奧運會(huì )的鳥(niǎo)巢,提到倫敦奧運會(huì ),人們想到的自然是倫敦碗。和鳥(niǎo)巢不同的是,倫敦碗是一座臨時(shí)體育場(chǎng),奧運結束后,這個(gè)理查德·杰克遜口中擁有最為復雜裝卸工程的“大碗”將拆除左右地面上5.5萬(wàn)個(gè)座位,僅留下田徑場(chǎng)和底層的2.5萬(wàn)個(gè)永久性座位,同時(shí)保留球場(chǎng)內的跑道。倫敦碗的場(chǎng)館面積將縮小三分之二,可以容納6萬(wàn)名觀(guān)眾。

  奧運會(huì )后,這只縮水后的大碗將歸誰(shuí)所有?英國文化體育大臣羅伯森稱(chēng),目前已收到四份商業(yè)利用倫敦奧運主體育場(chǎng)的競標書(shū),倫敦碗將最遲于2014年投入商業(yè)運營(yíng)。有消息稱(chēng),負責倫敦奧運場(chǎng)館賽后利用的奧林匹克公園遺產(chǎn)公司透露,他們已為“小碗”做好了后續安排。經(jīng)過(guò)一番競標后,地處東倫敦的著(zhù)名英超俱樂(lè )部西漢姆聯(lián)隊成為“小倫敦碗”的未來(lái)主人。

  “當我看到奧運開(kāi)幕式的那一刻,作為一個(gè)生在倫敦、長(cháng)在倫敦的人,我為自己的國家自豪。然而,我更為東倫敦驕傲,因為我知道對這個(gè)地區和居住在這里的人來(lái)說(shuō),奧運留下的遺產(chǎn)意味著(zhù)什么,我深知這一點(diǎn)!痹诮邮苡浾卟稍L(fǎng)時(shí),西漢姆聯(lián)副主席卡倫·布蘭迪說(shuō)道,“俱樂(lè )部的擁有者大衛·沙爾文和大衛·戈爾德從這里開(kāi)始創(chuàng )業(yè),過(guò)去他們經(jīng)常給我講倫敦東區和這里的人們。說(shuō)實(shí)話(huà),那個(gè)時(shí)候我并不能完全理解這里有多么的特殊,直到他們得到畢生的追求——成為西漢姆聯(lián)俱樂(lè )部的擁有者,這是他們少年時(shí)代就開(kāi)始的夢(mèng)想,并且在2010年1月讓我成為掌舵人,我開(kāi)始感同身受!

  今年年初,西漢姆聯(lián)隊在與托特納姆熱刺俱樂(lè )部的競標中勝出,被奧林匹克公園遺產(chǎn)公司選中成為奧林匹克體育場(chǎng)的長(cháng)期承租方。此后,這一方案也順利得到英國政府及倫敦市長(cháng)辦公室的批準,接下來(lái)便進(jìn)入有關(guān)租賃細節的談判。不過(guò),熱刺堅持認為只有他們的投標能夠確保奧林匹克公園未來(lái)?yè)碛蟹定的經(jīng)濟收益。西漢姆聯(lián)的近鄰萊頓東方俱樂(lè )部隨后也站出來(lái)抗議,西漢姆聯(lián)隊遷入“倫敦碗”后可能采用贈票策略吸引觀(guān)眾,萊頓東方認為他們的生存受到了威脅。據報道,歐盟委員會(huì )接到申訴,聲稱(chēng)這一決議違背了歐盟關(guān)于政府援助的相關(guān)規定。根據西漢姆聯(lián)隊的標書(shū),他們打算為改造“倫敦碗”投資的9500萬(wàn)英鎊中,4000萬(wàn)英鎊為紐漢區議會(huì )承諾借出。結果,英國政府和倫敦市長(cháng)辦公室決定叫停這一方案,“體育場(chǎng)將繼續保持公有,奧林匹克公園遺產(chǎn)公司則被要求重新為體育場(chǎng)尋找承租人!

  布蘭迪說(shuō),盡管面臨著(zhù)法律上的挑戰,但他們讓倫敦碗變?yōu)槲鳚h姆聯(lián)隊主場(chǎng)的信念從未改變,“對于董事會(huì )和我來(lái)說(shuō),盡管有很多歪曲的說(shuō)法和曲折,但是讓珍貴的遺產(chǎn)流芳百世是我們繼續追尋夢(mèng)想的主因,我們從未放棄夢(mèng)想參與其中,和負責機構一起確保它成為多用途的場(chǎng)館,服務(wù)東倫敦,使之成為這個(gè)國家的驕傲!睆某蔀榫銟(lè )部副主席那天開(kāi)始,布蘭迪就開(kāi)始專(zhuān)注于這個(gè)計劃,她用了兩年半的時(shí)間,試圖讓奧林匹克的主體育場(chǎng)成為西漢姆聯(lián)未來(lái)的家,她說(shuō),這并不是秘密。

  按照布蘭迪的計劃,如果幸運地拿到近100年的使用權,她可以“收回”那些已經(jīng)公開(kāi)承認的建造花銷(xiāo),除此之外,他們還將提供額外的工作機會(huì )和極高的關(guān)注度,“奧運會(huì )期間,預計有超過(guò)100萬(wàn)的游客造訪(fǎng),如果我們拿到使用權,預計每年都會(huì )接待超過(guò)百萬(wàn)的游客。除去為當地提供的就業(yè)機會(huì )之外,還將有700個(gè)額外的全職、兼職工作崗位。212個(gè)地區的6500萬(wàn)家庭可以通過(guò)電視收看到英超聯(lián)賽,這意味著(zhù)西漢姆聯(lián)可以讓倫敦碗以及周邊地區保持持續的關(guān)注度!辈继m迪想告訴外界,無(wú)論如何,西漢姆聯(lián)都將致力于幫助傳遞倫敦奧運遺產(chǎn)的承諾。

  無(wú)論熱刺還是西漢姆聯(lián)隊,有一支球隊最終入主“倫敦碗”,或許這是本屆倫敦奧運會(huì )為狂熱的英國足球迷留下的最好的“奧運遺產(chǎn)”。

【編輯:羅攀】

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