中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　有了去年北京奧運會(huì )的“模板”，第十一屆全運會(huì )與前十屆相比有了驚人的改變，特別是全運會(huì )歷史上首次設立的全運村，成功復制了北京奧運村的營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗。記者從開(kāi)發(fā)商方面得知，正是由于主打“全運牌”，地處濟南遠郊的全運村房?jì)r(jià)已經(jīng)突破了每平方米14000元———是濟南市中心房?jì)r(jià)的兩倍。

　　全運村用奧運家具

　　本屆全運會(huì )是北京奧運會(huì )后中國舉辦的首項大型綜合性賽事，雖然組委會(huì )極力否認與北京奧運會(huì )的“關(guān)聯(lián)”，但已經(jīng)包含了相當多的“奧運元素”，全運村就是例子。全運村由媒體村和運動(dòng)員村組成。媒體村均為5層高的花園洋房，有兩室、三室的戶(hù)型，還有復式和躍層。運動(dòng)員村都是高層樓房，戶(hù)型更多一些。全運村副村長(cháng)張傳林告訴記者，北京奧運后拍賣(mài)奧運家具時(shí)，全運村建設方專(zhuān)門(mén)前往北京將這些家具全買(mǎi)了下來(lái)，直接運到濟南供本屆全運會(huì )使用，對于選擇“二手”奧運家具的原因，張傳林表示：“全運村里的床、衣櫥、床頭柜、書(shū)桌座椅，全是北京奧運會(huì )時(shí)用過(guò)的，這次再用會(huì )感覺(jué)熟悉一些。再加上這些都是環(huán)保產(chǎn)品，不含甲醛，沒(méi)有一點(diǎn)異味，對運動(dòng)員、媒體記者沒(méi)有傷害�！敝劣谫徺I(mǎi)這些“二手”家具共花費了多少費用，張傳林并沒(méi)有直接回答，但他表示這些家具在全運會(huì )結束時(shí)還要回收，由組委會(huì )集中處理 。

　　2300套 剩了不到600套

　　昨日，在全運村“休閑吧”里，全運村售樓小姐張女士不斷接到客戶(hù)打來(lái)的電話(huà)，詢(xún)問(wèn)是否還有現房出售。這個(gè)大廳以前是全運村售樓中心，陳列有整個(gè)全運村概況的大型沙盤(pán)，79%的小樓模型上都標有“售罄”字樣。

　　“總共2300套住房，只剩不到600套了�！睆埮�士向記者介紹，從2007年底到現在，已經(jīng)出售的住房每平方米售價(jià)9000～12000元左右，“接下來(lái)的售價(jià)根據戶(hù)型不同大約在8000～14000元左右�！睆埿〗惚硎�，“全運村”的確是個(gè)很好“招牌”，從開(kāi)盤(pán)到現在不到兩年的時(shí)間，市民購買(mǎi)熱情一直很高，“估計全運會(huì )結束后，均價(jià)突破每平方米15000元是遲早的事情�！�

　　全運村遠在濟南東郊，周邊還是尚未開(kāi)發(fā)的“荒山野嶺”，離市中心直線(xiàn)距離有20公里。據介紹，濟南市中心房?jì)r(jià)每平方米7000元左右。然而，借著(zhù)賽事東風(fēng)，全運村在短時(shí)間內被爆炒，最高達到了市中心房?jì)r(jià)的兩倍。據悉，北京奧運村公寓發(fā)售時(shí)起價(jià)每平方米15000元，均價(jià)每平方米16000元左右，當時(shí)北京平均房?jì)r(jià)1萬(wàn)元左右。如此看來(lái)，參照當地的物價(jià)水平，全運村的房?jì)r(jià)和當地平均房?jì)r(jià)比起來(lái)，飆升幅度高出了北京奧運村。

　　新聞

　　鏈接

　　雅典悉尼 房?jì)r(jià)先漲后跌

　　借助于2004年奧運會(huì )，雅典房地產(chǎn)價(jià)格在1995～2002年7年間，漲幅達到了65%，在雅典新建的兩條地鐵沿線(xiàn)以及幾個(gè)主要奧運設施周邊地區，房?jì)r(jià)漲幅更是超過(guò)了110%。但是，這種漲勢有價(jià)無(wú)市。奧運村在雅典西北郊外的一片無(wú)人地帶，沒(méi)有任何公共交通連接此地，配套設置也極為欠缺，這造成大量已出售的商品房長(cháng)期閑置無(wú)法入住，房?jì)r(jià)從每平方米2000歐元下跌到1000歐元。即使如此，奧運會(huì )結束兩年后，奧運村的3000套商住房的入住率還不到5%，絕大部分房子空空如也。

　　1993年悉尼申奧成功后，蜂擁而來(lái)的投資者把房?jì)r(jià)不斷推高，每年遞增10%以上，隨后七八年，城市房?jì)r(jià)翻了一番。由于慣性的作用，2000年奧運會(huì )后悉尼房?jì)r(jià)還在漲，并一直持續到2003年底。但2004年初，悉尼房?jì)r(jià)開(kāi)始下跌。目前，悉尼平均房?jì)r(jià)比2004年初最高峰時(shí)下降了8%。

　　1996年亞特蘭大奧運會(huì )舉辦前5年，當地房?jì)r(jià)長(cháng)了19%，當時(shí)美國平均漲幅只有13%。由于與美國東北部或西海岸的城市相比，亞特蘭大的房?jì)r(jià)偏低，很多外來(lái)移民不斷進(jìn)入，使得亞特蘭大的房子輕易就能租售出去，因奧運上漲的房?jì)r(jià)并沒(méi)有因為運動(dòng)會(huì )的結束而下跌。（李晶）