在金融海嘯爆發(fā)一年后,人們以為危機已經(jīng)結束。然而,作為阿聯(lián)酋的七個(gè)自治酋長(cháng)國之一的迪拜27日宣布,將重組其最大的企業(yè)實(shí)體“迪拜世界”,并將把“迪拜世界”債務(wù)償還期暫停6個(gè)月。消息令全球金融市場(chǎng)氣氛逆轉!早在今年4、5月,迪拜的房地產(chǎn)泡沫就已有破滅跡象。受此影響,眾多在美洲歐洲掙大錢(qián),在迪拜揮金的體育明星在這里的投資都嚴重縮水!除了切爾西的喬·科爾,在去年夏天趕在迪拜樓市泡沫破滅前成功售樓賺錢(qián)外,其余的各大牌幾乎都血本無(wú)歸!
“老虎”耍脫2500萬(wàn)美元
崛起在沙漠上的迪拜,近年來(lái)一派繁榮,成為世界奢華之都。迪拜政府雄心勃勃,要把這里打造成世界級觀(guān)光和金融中心。而最令人側目的就是其140億美元重金打造的“人工棕櫚島”項目。在這里,最奢華的“七星級”酒店、最高級的私人豪宅紛紛出爐,“我們要將這里打造成世界新七大奇景之一”,當地政府的豪言壯語(yǔ)猶在耳畔,但從去年年底開(kāi)始的金融危機波及到這里以后,長(cháng)達一年的時(shí)間內眾多在這里砸錢(qián)買(mǎi)樓的體育明星紛紛遭遇投資縮水。而其中受害最深的恐怕就是近來(lái)“很倒霉”的老虎伍茲。
據《泰晤士報》昨天的報道,這位高爾夫第一明星在迪拜設計修建的“老虎-伍茲迪拜”高爾夫工程(也叫“阿魯瓦雅”球場(chǎng))已暫停施工,原因很簡(jiǎn)單:“迪拜危機”使得項目開(kāi)發(fā)商沙特工業(yè)發(fā)展公司無(wú)力繼續這個(gè)耗資11億美元的龐大工程,沙特工業(yè)發(fā)展公司隸屬于迪拜控股公司,當初在設計修建之初伍茲親自擔任主設計師,并以2500萬(wàn)美元的設計費入股該工程。據悉,本來(lái)這個(gè)球場(chǎng)是大型主題公園“迪拜樂(lè )園”的一部分,它是在這個(gè)城市邊緣荒蕪的沙漠中修建的一個(gè)超大型項目,類(lèi)似于迪士尼樂(lè )園,不過(guò)比那更龐大。但現在看來(lái),由于投資鏈斷裂,球場(chǎng)沒(méi)錢(qián)繼續修下去,其周邊正在修建的197套豪華別墅也面臨夭折,其中一些別墅光建造成本就在1200萬(wàn)美元到2300萬(wàn)美元之間,“老虎現在的困境是,價(jià)值2500萬(wàn)美元的設計毀于一旦,因為不可能有一個(gè)更有錢(qián)的財團來(lái)接手,加上他本來(lái)還拿了相當一部分廣告合同來(lái)入股該項目,所以他應該拿到的個(gè)人收益全部變?yōu)?,甚至周邊的別墅項目的損失也要算在他頭上。在業(yè)內人士看來(lái),他更大的損失還在后面,沒(méi)人敢在這種經(jīng)濟環(huán)境下再請他出面設計球場(chǎng)和合伙做生意。
據悉,伍茲此前本來(lái)就投資了數百萬(wàn)美元在迪拜買(mǎi)了兩套別墅,此外還有計劃靠自己的基金會(huì )在這里修建一個(gè)高爾夫學(xué)院和練習場(chǎng),但按照現在低靡的市價(jià),伍茲的投資縮水超過(guò)一半。
貝克漢姆折本400萬(wàn)美元
2008年4月,貝克漢姆把迪拜的一座海邊別墅“朱美拉棕櫚島”送給了辣妹的父母。當時(shí)該別墅的市價(jià)為800萬(wàn)英鎊。而在老兩口拿到手之后一個(gè)月,該房產(chǎn)的價(jià)格縮水為800萬(wàn)美元。而目前,據貝帥已同意將這座別墅以400萬(wàn)美元的價(jià)格出手,但一直鮮有買(mǎi)家出現。這座別墅是貝克漢姆2002年韓日世界杯之前和隊友加里·內維爾、歐文等一起買(mǎi)的,其他人每人都買(mǎi)了一套。
而就在今年1月,貝克漢姆夫婦還在“世界第一樓”迪拜塔里購置了一間200平米的豪華套房,據稱(chēng),迪拜塔將于今年9月完工,而實(shí)際上,直到現在迪拜塔都沒(méi)完工,更面臨爛尾危險。當時(shí)小貝的購入價(jià)在1200萬(wàn)美元左右,現在以半價(jià)出手都幾乎不可能!有意思的是,當時(shí)媒體報道房子一旦交付使用,小貝將會(huì )邀請著(zhù)名時(shí)裝設計師喬治·阿瑪尼來(lái)設計,可后者自己也在迪拜塔開(kāi)了一間酒店,11月初,由于資金短缺,酒店停建,阿瑪尼的投資也打了水漂。
貝克爾冠名商業(yè)中心損失慘重
網(wǎng)球明星鮑里斯·貝克爾一向以投資精明著(zhù)稱(chēng),但這次在“迪拜危機”里他也難逃厄運。在迪拜商業(yè)區中心位置,他有一座19層高的商業(yè)大樓,冠名以“鮑里斯·貝克爾塔”。而據前天的市場(chǎng)評估,該幢大樓現在最多就值當時(shí)買(mǎi)價(jià)的一半,一來(lái)二去,貝克爾當初的2000多萬(wàn)美元投資在過(guò)去一年中狂降5成!按照《泰晤士報》的報道,在今年5月之后,迪拜的在建項目工地有接近400個(gè)陸續關(guān)停,商業(yè)中心區的樓盤(pán)貶值尤為嚴重,大片大片的工地開(kāi)始荒蕪,每個(gè)月的管理費都十分驚人。更別提賣(mài)出去了。
無(wú)獨有偶,“車(chē)王”舒馬赫去年8月斥資750萬(wàn)美元在迪拜參與建造了一座29層的商住兩用寫(xiě)字樓,并且把自己的名字“貼到”這座樓上。當時(shí)該寫(xiě)字樓里的辦公室在開(kāi)盤(pán)三天內就全部被銷(xiāo)售一空,據說(shuō)舒馬赫自己并沒(méi)出錢(qián),只是賣(mài)出自己的名字,但很快,“車(chē)王”就表示自己的確參與了部分投資,但根據市場(chǎng)估算,現在這座商住中心的價(jià)值只能打原價(jià)的4折左右!別說(shuō)掙錢(qián),“車(chē)王”少賠點(diǎn)就不錯了。此外,迪拜王儲馬克圖姆送給舒馬赫的一座人工島現在也降價(jià)縮水得厲害,當時(shí)這座以舒馬赫名字命名的島被媒體稱(chēng)為“價(jià)值連城”,而現在只能叫“有價(jià)無(wú)市”了。
只有喬·科爾
賺了110萬(wàn)英鎊
迪拜的三座“人工棕櫚島”上分布著(zhù)2000棟別墅豪宅,這些奢侈的投資品曾在一個(gè)月內被全世界的富豪們瓜分。2002年世界杯前夕,9名英格蘭球員分別花了100萬(wàn)英鎊在棕櫚島投資房產(chǎn),其中就包括貝克漢姆,還有大衛·詹姆斯、加里·內維爾以及歐文等人。這些房產(chǎn)在前年時(shí)已可賣(mài)到800萬(wàn)英鎊的水平,但在去年10月份時(shí),受到金融危機的影響,跌到320萬(wàn)英鎊。而到了今年上半年,價(jià)格更縮到一半,為160萬(wàn)英鎊。如今更是收樓無(wú)期,F在大多數球員還繼續持有著(zhù)他們的房產(chǎn),只有切爾西球星喬·科爾在去年夏天將自己的那部分賣(mài)出了210萬(wàn)英鎊的價(jià)格,賺到110萬(wàn)英鎊。
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