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屠洪綱房產(chǎn)證被遺失賣(mài)房倒賠30萬(wàn) 告開(kāi)發(fā)商(圖)

2008年08月26日 08:27 來(lái)源:新華網(wǎng) 發(fā)表評論



屠洪剛 記者 鄒紅/攝

  沒(méi)有房產(chǎn)證 賣(mài)房倒貼錢(qián)

  屠洪剛找開(kāi)發(fā)商賠損失 

  因開(kāi)發(fā)商將房產(chǎn)證遺失,致使屠洪剛賣(mài)房時(shí)無(wú)法提供房產(chǎn)證,由此屠洪剛被法院判決雙倍返還購房者定金60萬(wàn)元。在履行判決后,屠洪剛又將北京市南湖花園公寓有限公司起訴到法院,索賠自己的定金損失30萬(wàn)元。記者昨天(25日)了解到,朝陽(yáng)法院已正式受理了此案。

  屠洪剛于2000年10月以按揭貸款的方式從被告處購買(mǎi)了清境明湖花園某公寓,2001年6月入住該公寓。據屠洪剛說(shuō),入住后,他就向開(kāi)發(fā)商指定的辦證律師了解了房產(chǎn)證、土地使用證辦理情況。該律師稱(chēng),房產(chǎn)證及土地使用證辦好后須押在按揭銀行。2003年年中,該律師交給屠洪剛一套《房屋所有權證》和《國有土地使用證》復印件,并告知其原件都將押在銀行。

  去年,屠洪剛決定將該處房產(chǎn)出售給畢先生,結果因為無(wú)法提供產(chǎn)權證被對方訴到法庭,要求雙倍返還定金。敗訴后的屠洪剛表示,他曾向按揭銀行索要房產(chǎn)證、土地使用證原件,但對方卻說(shuō)從未收押過(guò)上述證件。他與開(kāi)發(fā)商指定的辦證律師聯(lián)系后了解到開(kāi)發(fā)商于2004年6月9日接收了房產(chǎn)證、土地使用證原件。

  他多次向開(kāi)發(fā)商索要原件,但工作人員一直讓他耐心等待,后又告知證件原件已丟失,另行補辦需耗時(shí)8個(gè)月左右。

  屠洪剛認為,他無(wú)法向畢先生按時(shí)提供證件原件完全是開(kāi)發(fā)商丟失證件原件所致,也是造成他賠償畢先生30萬(wàn)元定金的根本原因。

  新聞背景

  2007年,屠洪剛與家人計劃移民,需出售國內房產(chǎn),并最終與畢先生簽訂協(xié)議書(shū),約定了房屋交付、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)、房款支付、違約責任等相關(guān)條款,并依約收取了30萬(wàn)元定金。今年2月,畢先生因為無(wú)法拿到房產(chǎn)證原件,通知屠洪剛解除了房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,在拿回30萬(wàn)元定金后,為追索雙倍定金將他訴至法院,屠洪剛敗訴再賠30萬(wàn)元。(北京晨報 記者 顏斐)

編輯:魏恒】
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