中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　宋祖德近期是非纏身，剛因寫(xiě)博客狂論謝晉之死被廣電總局封殺，其與前女友周小姐爭奪房產(chǎn)的官司一審又告敗訴，可謂時(shí)運不順。不過(guò)，宋祖德不服一審判決，已上訴至廣州市中院�？吹剿巫娴碌钠D難近況，周小姐勸告這位前男友：不如退出娛樂(lè )圈。

　　與此同時(shí)，宋祖德與另一前女友的房產(chǎn)官司同時(shí)也在廣州市中院審理；其與前妻的子女撫養費案也在一審當中。

　　說(shuō)法

　　周小姐：房子是他送孩子的

　　據周小姐稱(chēng)，其與宋祖德相戀后，兩人于2003年初住在了一起。2003年9月兩人的孩子出生，宋祖德將位于珠江新城南國花園的一處138平方米的房子送給了周小姐，算是給孩子的禮物。由于當時(shí)房屋贈與的稅高，為了避稅，宋祖德讓周小姐簽了一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同，內容是周小姐以65萬(wàn)元的價(jià)格從宋祖德手里買(mǎi)了南國花園的房子，簽約的時(shí)候付35萬(wàn)元，過(guò)戶(hù)當天再交30萬(wàn)元。但實(shí)際上宋祖德于2000年買(mǎi)入房子時(shí)的價(jià)格是105萬(wàn)元。之后周小姐正式拿到了房產(chǎn)證。

　　宋祖德：普通朋友利用了我

　　宋祖德的說(shuō)法與周小姐的截然相反。他稱(chēng)周小姐只是他的一位普通朋友，小孩也與他無(wú)任何關(guān)系。據其稱(chēng)，周小姐利用他急于出售房屋的迫切心情，要求他先將房屋出售給她，先辦理房屋過(guò)戶(hù)手續并先交付房屋，她向宋承諾將在兩年后支付房款65萬(wàn)元。兩年后，周小姐沒(méi)有按約定支付房款。因此他只得將周小姐告上法院，要回房產(chǎn)。

　　爭議

　　房產(chǎn)是轉讓還是贈送？

　　2007年10月16日此案在天河法院開(kāi)庭審理。

　　在法庭審理中，2003年雙方簽訂的那份房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同成了宋祖德索要房產(chǎn)最有力的證據。但庭上周小姐出示了一份十分關(guān)鍵的證人證言：當時(shí)宋祖德找了瑞華中介公司的一名姓梁的員工辦理房屋的買(mǎi)賣(mài)合同。梁小姐出示的證言顯示，當時(shí)宋祖德和周小姐的確是為了避稅才簽署了買(mǎi)賣(mài)合同，其實(shí)房子是送給周小姐的。經(jīng)法院電話(huà)聯(lián)系梁小姐，梁小姐口頭承認了證詞的真實(shí)性，但不同意出庭作證。

　　分手協(xié)議新加了一條？

　　兩人分手之后，宋祖德派出公司的一名員工代表他和周小姐簽下了一份《承諾》，約定兩人分手之后孩子由周小姐撫養，宋祖德每個(gè)月給孩子3000元的撫養費一直到18歲。

　　《承諾》的第六條成了雙方爭議的關(guān)鍵：第六條寫(xiě)明宋祖德于2003年5月購買(mǎi)了廣州市平月路南國一街的一房產(chǎn)，于2003年9月26日與周小姐簽訂了一份買(mǎi)賣(mài)合同，過(guò)戶(hù)后周小姐至今未付過(guò)房款，未履行過(guò)合同，周小姐同意本月將房屋歸還給宋祖德。

　　但周小姐表示第六條是宋祖德方后來(lái)加上去的。

　　判決

　　宋祖德的證據有瑕疵

　　天河區法院經(jīng)審理后認為：從《承諾》的部分內容來(lái)看，宋每月需探望孩子，并按期向周小姐支付孩子的撫養費，用于生活與學(xué)習等，據此，可推定雙方曾經(jīng)并非一般朋友關(guān)系，基于周小姐撫養孩子的居所要求，宋向周小姐贈與房屋的理由具有一定的合理性和可信度。

　　地產(chǎn)中介職員梁小姐雖然未出庭作證，但在電話(huà)中承認其出具的證明的真實(shí)性，而梁小姐在出具的證明中陳述了宋祖德名為房屋買(mǎi)賣(mài)、實(shí)為房屋贈與的事實(shí)。因此可以認定原被告雙方的贈與關(guān)系成立。

　　至于《承諾》中關(guān)于被告“同意將房屋歸還給宋祖德”的條款真實(shí)性問(wèn)題。法院認為，《承諾》的落款時(shí)間是2007年8月7日，歸還房屋的時(shí)間為2007年8月10日，相差時(shí)間僅三天，與常理不符合；其次，《承諾》除了周小姐簽名及其指模外，其他內容并非周小姐所寫(xiě)，宋具備自行增改《承諾》內容的條件。綜上，宋祖德提供的證據的真實(shí)性具有一定的瑕疵，該證據的證明力不足以推翻房屋已發(fā)生贈與的事實(shí)。因此，法院不支持宋祖德的起訴請求。

　　前女友平靜勸告宋祖德：

　　退出娛樂(lè )圈好好生活

　　前日，記者再次見(jiàn)到了周小姐。她告訴記者，她已找到新工作，在一家公司任行政人員。

　　對于宋祖德上述的種種做法，周小姐表示，她相信法官，相信法律的公正。她平靜地說(shuō)：“我想告訴所有傷害過(guò)我的人，我不恨他們，我會(huì )和小孩一起生活得更好�！�

　　周小姐也獲悉宋祖德近期與廣電總局的糾紛。提起這位昔日情人，她并無(wú)過(guò)多怨恨，而是希望宋祖德能退出娛樂(lè )圈。周小姐說(shuō)：“他得罪了娛樂(lè )圈太多人，人生已經(jīng)過(guò)半，希望他能好好生活�！�-新快報記者 曹晶晶 實(shí)習生 蔣麗裟