朱雀門(mén)小區中遍布著(zhù)各種各樣的廣告,但物業(yè)公司多年來(lái)并沒(méi)有對收取的廣告費公示,作為小區業(yè)主的央視著(zhù)名主持人趙普將物業(yè)告上法庭,要求物業(yè)予以公示。昨天,宣武法院正式開(kāi)庭審理此案,物業(yè)公司當庭稱(chēng)已于8月5日進(jìn)行公示,要求法院駁回趙普的全部訴訟請求。
庭審 物業(yè)稱(chēng)廣告款沒(méi)挪用
原告趙普并未出現在昨天的庭審現場(chǎng),而是由兩位律師作為代理人出庭。坐在他們對面的,是嘉晟物業(yè)管理有限公司客服部的經(jīng)理和代理人。趙普的代理人訴稱(chēng),小區物業(yè)在收取廣告費后,未向全體業(yè)主公示,也未說(shuō)明使用情況,而是據為己有。被告行為已構成違約,嚴重侵害了原告合法權益。
“我們已經(jīng)在8月5日,在小區中張貼了廣告收益公示!蔽飿I(yè)公司代理人稱(chēng),所有廣告收益都專(zhuān)款存放,物業(yè)公司并沒(méi)有使用,要求駁回趙普的全部訴訟請求。
進(jìn)展 雙方都愿意接受調解
由于物業(yè)方面提交的證據,還有不明確的地方,雙方約定在一周內向法院補全,法官并未當庭宣判。雙方都表示愿意接受法院調解,庭審結束后,物業(yè)公司的代理人表示,在今年5月,物業(yè)公司曾起訴趙普拖欠物業(yè)費,后雙方和解,當時(shí)趙普提出不交物業(yè)費的理由就是廣告收益未公示。但是物業(yè)公司認為小區沒(méi)有成立業(yè)委會(huì ),并不需要公示。
追訪(fǎng) 趙普維權得到業(yè)主支持
記者隨后來(lái)到朱雀門(mén)小區,在小區的樓道里,有廣告宣傳品的展架,電梯間門(mén)口的電視廣告隨處可見(jiàn)。同時(shí)在宣傳欄中放著(zhù)物業(yè)公司公布的廣告收益清單,兩年的收益約為33萬(wàn)余元。公示的落款日期為8月5日,物業(yè)公司同時(shí)在公示中稱(chēng),今年的收益將在明年予以公示!斑@是趙普做的好事,我們感謝他!庇行^業(yè)主對趙普告物業(yè)的做法非常支持,認為趙普做了普通業(yè)主不敢做的事情,“得罪物業(yè)的事情,誰(shuí)愿意做?”支持趙普的人表示,業(yè)主應當站出來(lái)與物業(yè)的不當作為斗爭。
物業(yè)的一位工作人員說(shuō),一個(gè)多星期以來(lái),已有無(wú)數媒體來(lái)小區采訪(fǎng)!斑@是個(gè)小事情,有的業(yè)主根本不關(guān)心收益是否公示,雙方友好協(xié)商即可,沒(méi)必要打官司!惫ぷ魅藛T認為。
趙普的代理人遲律師說(shuō),“在官司中趙普只是普通的公民!庇浾 王彬
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