中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

回歸訪(fǎng)談：吳在權細說(shuō)澳門(mén)樓市起落之緣由

中新社澳門(mén)十二月十四日電 回歸訪(fǎng)談：吳在權細說(shuō)澳門(mén)樓市起落之緣由

中新社記者 曾憲成

近二十年，對澳門(mén)建筑地產(chǎn)業(yè)起落變化之原因，眾說(shuō)紛紜。在與記者交談中，對此以及澳門(mén)回歸后建筑地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景，吳在權先生談了些自己的看法。

吳先生于一九四七年出生于澳門(mén)，土生土長(cháng)。七五年在建筑行業(yè)供職，八二年自己辦公司，至今在建筑地產(chǎn)業(yè)中已做了二十五年。他現任澳門(mén)房地產(chǎn)聯(lián)合商會(huì )常務(wù)副會(huì )長(cháng)，在澳門(mén)房地產(chǎn)行業(yè)中算得上一位資深的代表性人物。

他回顧道：他記事時(shí)的澳門(mén)很小，人也少。當年經(jīng)濟主體是鞭炮、穿珠手工藝，曬咸魚(yú)，制衣等等，行業(yè)稀少，經(jīng)濟薄弱。澳門(mén)建筑地產(chǎn)業(yè)在六十年代以前起步緩慢，七十年代后逐漸發(fā)展，八十年代末到九十年代初，才進(jìn)入興盛時(shí)期，樓價(jià)急速上升。然而，自九三年起又從高潮走向衰退，樓價(jià)下跌，樓宇空置嚴重。

許多媒體在報道這一嚴重問(wèn)題時(shí)稱(chēng)，八七至九六年十年間，澳門(mén)累計空置住房達四至五萬(wàn)套。吳先生則認為這有不實(shí)的一面，根據房地產(chǎn)行業(yè)分析，空置房約在兩萬(wàn)多套。其原因是對所謂“空置”這一概念理解不夠一致。

九三年后房地產(chǎn)業(yè)由高潮到衰落既有內因也有外因，概括地說(shuō)，與澳門(mén)經(jīng)濟發(fā)展、政府法規、外資流入數目等因素的變化及樓宇設計質(zhì)量等內在原因分不開(kāi)。澳門(mén)第一屆政府推委會(huì )推委吳在權認為，房地產(chǎn)業(yè)與人口量的關(guān)系密切，與各行業(yè)關(guān)系也密不可分。對于澳門(mén)回歸祖國后，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景看好，吳先生分析其主要原因：一是實(shí)行“一國兩制”、“澳人治澳”，對澳門(mén)社會(huì )經(jīng)濟相當熟悉的何厚鏵特首會(huì )對城建規劃、土地利用和批辦手續作些改良和改善；二是特區政府將會(huì )與中央政府聯(lián)絡(luò )，擴大城市規模，增加澳門(mén)人口；三是回歸后特區政府將支持已定位為支柱產(chǎn)業(yè)的旅游博彩業(yè)發(fā)展，也會(huì )帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展；四是中央政府對回歸后香港、澳門(mén)兩地共同協(xié)調，密切兩地關(guān)系，特別是設想、規劃中的港澳大橋若能如愿建設，將使港澳齊頭并進(jìn)。