中新社香港十月二十五日電 新加坡消息：隨著(zhù)越南經(jīng)濟高速增長(cháng)，新加坡企業(yè)家看好越南近年蓬勃的房地產(chǎn)市場(chǎng)和投資市場(chǎng)。
新加坡《聯(lián)合早報》二十五日報道，為了解這個(gè)印支半島國家的潛能及商機，新加坡國際企業(yè)發(fā)展局官員聯(lián)同房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和新加坡商人本月中訪(fǎng)問(wèn)了越南。
新加坡企業(yè)發(fā)展局官員說(shuō)，越南的經(jīng)濟增長(cháng)率在過(guò)去五年都超過(guò)百分之七，越南當地民眾的財富日益增加，越來(lái)越多人有能力購買(mǎi)房產(chǎn)，越南政府正積極在城市中心大力發(fā)展高樓住宅，以滿(mǎn)足市中心人口日益增多所帶來(lái)的需求。
企發(fā)局認為，新加坡?lián)碛腥嗄甑囊巹澕鞍l(fā)展高樓住宅的經(jīng)驗，而新加坡開(kāi)發(fā)商也在這方面累積了許多寶貴的經(jīng)驗，可參與從總體規劃、建筑設計、施工以至工程管理等一系列項目，因此越南的房地產(chǎn)發(fā)展提供了具吸引力的商機。
從一九九七年至前年，投入越南房地產(chǎn)市場(chǎng)的境內外資金達五十四億新元。地價(jià)和房?jì)r(jià)這些年都在持續上升。雖然房?jì)r(jià)高漲，但是由于需求強勁和人們看好未來(lái)房?jì)r(jià)，還是競相搶購。
目前散居在海外特別是住在美國的為數眾多而富裕的越南裔，近年已開(kāi)始把大量資金匯回鄉買(mǎi)房子，既作為投資也當作日后回國終老的居所。這勢必將進(jìn)一步推高越南的房地產(chǎn)價(jià)格。
十月十七日和十九日期間，新加坡企發(fā)局先后于河內和胡志明市舉辦“新加坡--世界級住屋發(fā)展”路展，向越南介紹新加坡在市區規劃及住宅發(fā)展方面的經(jīng)驗。配合這次路展，企發(fā)局也組織一支新加坡商業(yè)考察團到越南各省會(huì )訪(fǎng)問(wèn)，聽(tīng)取當地政府介紹住宅發(fā)展計劃及了解當地的投資機會(huì )，希望借此“搭橋”讓新加坡公司同越南的公共部門(mén)及私人企業(yè)建立聯(lián)系，探討合作機會(huì )。
新加坡在越南參與投資兩個(gè)工業(yè)園。第一個(gè)工業(yè)園位于胡志明市以北十七公里，占地五百公頃，租期為五十年，新方占百分之五十一股分。園區至今吸引了歐美、日本和新加坡等二十二個(gè)國家的二百三十家公司投資設廠(chǎng)，總投資額超過(guò)二十二億元，所聘用的當地工人超過(guò)四萬(wàn)名。
第二座工業(yè)園處在平陽(yáng)省的新鎮區內，占地三旦四十五公頃，租期也是五十年，新方同樣占百分之五十一股分。由于投資商反應熱烈，園內的百分之四十五地段已經(jīng)賣(mài)出。
上月二十六日，第二座工業(yè)園舉行推展儀式，新加坡和越南兩國的總理親自出席慶祝工業(yè)園開(kāi)發(fā)十周年的儀式，新加坡方認為兩國總理的到會(huì )無(wú)論是對越新雙邊關(guān)系或是對工業(yè)園的發(fā)展，都具有很重要的象征意義。
越南總理阮晉勇在觀(guān)禮時(shí)表示，越新工業(yè)園是越南國內約一百四十座工業(yè)園當中表現最出色的一個(gè)。新加坡勝科園區控股執行主席劉心玲認為，越南領(lǐng)導人這樣的贊賞，顯示他們了解到越新工業(yè)園的特色，尤其是對投資者所提供的完善服務(wù)和對園區的快速支援。
