中新網(wǎng)11月9日電 據《北京晚報》報道，北京市建委透露，北京市將提高已購經(jīng)濟適用住房上市時(shí)補交綜合地價(jià)款的比例。
報道稱(chēng)，北京市建委今天上午召開(kāi)了“政風(fēng)行風(fēng)建設匯報會(huì )”。針對目前經(jīng)濟適用住房投資獲利空間過(guò)大的問(wèn)題，有關(guān)部門(mén)正在積極研究調整再上市交易政策，主要思路是對已購經(jīng)濟適用住房提高上市時(shí)補交綜合地價(jià)款的比例。按照現行政策，經(jīng)濟適用房所有人出售經(jīng)濟適用房時(shí)須按總房?jì)r(jià)10%的比例繳納綜合地價(jià)款。
據悉，為消除大戶(hù)型經(jīng)濟適用住房的負面影響，北京市建委對天通苑未售出的單套建筑面積超過(guò)140平方米的經(jīng)濟適用住房做出處理，由開(kāi)發(fā)商按當地地價(jià)水平補交每平方米590元的綜合地價(jià)款后按商品房出售。今后新建經(jīng)濟適用住房單套戶(hù)型面積全部控制在90平方米以下，主要戶(hù)型面積為60平方米至80平方米。
據介紹，為了規范經(jīng)濟適用住房的交易市場(chǎng)，嚴格控制銷(xiāo)售對象，市建委開(kāi)發(fā)建立了經(jīng)濟適用住房購買(mǎi)資格審核及房源信息數據庫管理系統，該系統分為“人庫”和“房庫”兩部分�！叭藥臁奔磩�(dòng)遷居民數據庫，由各區縣審核通過(guò)的居民信息錄入生成；經(jīng)濟適用住房“房庫”由市建委根據各項目房源信息統一建立。開(kāi)發(fā)辦通過(guò)該系統建立起“人房”對應關(guān)系，由系統自動(dòng)識別并拒絕不符合條件的人員購房簽約，確保每一套房源只銷(xiāo)售給符合條件的動(dòng)遷居民。
報道指出，針對市場(chǎng)房源不足，部分符合條件的家庭拿到錢(qián)租不到房的問(wèn)題，經(jīng)市政府批準，今年計劃籌集廉租房10萬(wàn)平方米，配租給符合廉租條件的承租破損公房家庭、被拆遷家庭、老人和重殘家庭以及通過(guò)資格審核租不到房的其他廉租家庭。其中通過(guò)在經(jīng)濟適用住房中配建2.4萬(wàn)平方米，朝陽(yáng)區、門(mén)頭溝區新建5萬(wàn)平方米，從市場(chǎng)上收購、轉化存量房2.6萬(wàn)平方米。(廖雁)
